Лот A17

Aura Mokotów I, Warszawa

4 комнаты · 116,2 m² · 1 этаж

1 887 276 zł

В продаже16 236 zł/m²платёж ~9636 zł/мес.

Можно докупить в ЖК

Машиноместо (miejsce postojowe)свободно: 187обычно 45 000 zł
Кладовка (komórka lokatorska)свободно: 2обычно 25 100 zł

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Метр на 31% ниже сделок с квартирами похожего метража рядом
+На 11% просторнее обычной 4-комнатной в этом ЖК
+Школа в 118 м от ЖК
+Детский сад в 322 м от ЖК
+Магазин в 124 м от ЖК
+Остановка общественного транспорта в 119 м от ЖК

−Минусы

−Ближайшая школа с данными E8 — в нижней трети повята по экзамену

Описание

4-комнатная квартира площадью 116,2 м² в ЖК Aura Mokotów I (Warszawa). Расположение: 1 этаж. Цена по прайсу застройщика: 1 887 276 zł (16 236 zł/м²). В ЖК можно докупить: машиноместо (miejsce postojowe) (обычно 45 000 zł), кладовка (komórka lokatorska) (обычно 25 100 zł).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

6.8/ 10

До центра4.5/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь9.0/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи8.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень7.4/10

Много зелени, спокойное место.

Красные флаги

Рядом оживлённая улица - повышенный шум.

Транспорт и дорога

M1Wierzbno1.4 км
M1Wilanowska1.6 км

Warszawa Służewiec941 м
941 м
Domaniewska126 м
171831
126 м
Postępu343 м
171831
343 м
Domaniewska119 м
136138218
119 м
Park Postępu181 м
218
181 м

Инфраструктура поблизости

Магазины11Аптеки4Парки и скверы22Детсады9Спортзалы и фитнес-клубы15

Магазины11

Lidl230 м
Carrefour367 м
Biedronka595 м

Аптеки4

Św. Łukasza180 м
Dbam o Zdrowie358 м
Super-Pharm415 м

Парки и скверы22

Детсады9

Kids & Co.322 м
Stefcio Lewcio476 м
Maleństwo i Przyjaciele539 м

Спортзалы и фитнес-клубы15

Well Fitness183 м
Zdrofit Westfield Mokotów226 м
Zdrofit227 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

55–60 dBWołoska · 92 мВоздух: очень хороший

Карта шума

55–60 dB Lden

ночью 50 dB

Источник: Mapa akustyczna m.st. Warszawy 2022 (hałas drogowy)

Улица с потоком

Wołoska · 92 м

Источник: OpenStreetMap

Воздух

очень хороший

станция «Warszawa, ul. Wokalna», 3.3 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Парковка

Бесплатная парковка

Источник: Strefa Płatnego Parkowania (ZDM Warszawa)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.
Тех, кто ищет тишину и много зелени.

Не подходит для

Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.