Лот 27

Aura Mokotów II, Warszawa

3 комнаты · 70,6 m² · 2 этаж

1 164 310 zł

Статус неизвестен16 492 zł/m²платёж ~5945 zł/мес.

Можно докупить в ЖК

Машиноместо (miejsce postojowe)свободно: 148обычно 65 000 zł
Кладовка (komórka lokatorska)свободно: 35обычно 27 200 zł

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Метр на уровне сделок с квартирами похожего метража рядом
+По адресу ЖК уже 29 сделок с новыми квартирами
+Последний этаж: над квартирой нет соседей
+Школа в 319 м от ЖК
+Детский сад в 186 м от ЖК
+Парк или сквер в 721 м от ЖК
+Магазин в 112 м от ЖК
+Остановка общественного транспорта в 320 м от ЖК

−Минусы

−Повышенный шум у ЖК: 60–65 dB Lden

Описание

3-комнатная квартира площадью 70,6 м² в ЖК Aura Mokotów II (Warszawa). Расположение: 2 этаж. Цена по прайсу застройщика: 1 164 310 zł (16 492 zł/м²). В ЖК можно докупить: машиноместо (miejsce postojowe) (обычно 65 000 zł), кладовка (komórka lokatorska) (обычно 27 200 zł).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

5.9/ 10

До центра5.3/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь6.3/10

Базовые магазины и услуги поблизости.

Для семьи7.7/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень5.4/10

Немного зелени, есть уличный шум.

Транспорт и дорога

Łososiowa320 м
108167
320 м
Siekierkowska368 м
108167
368 м

Инфраструктура поблизости

Магазины4Парки и скверы1Детсады6Спортзалы и фитнес-клубы8

Магазины4

Greens & Friuit Warzywa i Owoce706 м
Żabka112 м
Zośka384 м

Парки и скверы1

Ogród społecznościowy "Folwark Siekierkowski"721 м

Детсады6

Pijarskie Przedszkole w Warszawie186 м
Przedszkole nr 281 "Stokrotka"321 м
Przedszkole Omega398 м

Спортзалы и фитнес-клубы8

Studio Ruchu Bodymystic341 м
Studio Treningu EMS Your Time435 м
Robimy Pilates620 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

60–65 dBВоздух: очень хорошийзона Q0,2% - раз в 500 лет

Карта шума

60–65 dB Lden

ночью 50–55 dB

Источник: Mapa akustyczna m.st. Warszawy 2022 (hałas drogowy)

Воздух

очень хороший

станция «Warszawa, ul. Grochowska», 4.1 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

зона Q0,2% - раз в 500 лет

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Парковка

Бесплатная парковка

Источник: Strefa Płatnego Parkowania (ZDM Warszawa)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.

Не подходит для

Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.