Лот 5 - 1

AVIA III, Bydgoszcz

4 комнаты · 63,2 m² · партер

644 946 zł

В продаже10 200 zł/m²платёж ~3293 zł/мес.

Можно докупить в ЖК

Машиноместо (miejsce postojowe)свободно: 108обычно 47 000 zł
Кладовка (komórka lokatorska)свободно: 1обычно 67 700 zł

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Метр на 9% дешевле, чем у 4-комнатных в этом ЖК
+Ближайшая школа с данными E8 — в верхней трети повята по экзамену
+Школа в 736 м от ЖК
+Детский сад в 569 м от ЖК
+Парк или сквер в 774 м от ЖК
+Остановка общественного транспорта в 327 м от ЖК

−Минусы

−На 14% теснее обычной 4-комнатной в этом ЖК
−Промзона в 186 м от ЖК

•Стоит уточнить

•Первый этаж (parter)

Описание

4-комнатная квартира площадью 63,2 м² в ЖК AVIA III (Bydgoszcz). Расположение: партер. Цена по прайсу застройщика: 644 946 zł (10 200 zł/м²). В ЖК можно докупить: машиноместо (miejsce postojowe) (обычно 47 000 zł), кладовка (komórka lokatorska) (обычно 67 700 zł).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

7.1/ 10

До центра8.3/10

Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.

Повседневная жизнь5.8/10

Базовые магазины и услуги поблизости.

Для семьи6.7/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень6.4/10

Немного зелени, тихо.

Красные флаги

Поблизости промзона.

Транспорт и дорога

Jana Pawła II / Ziemska327 м
8080P9999T+2
327 м
Rondo Inowrocławskie436 м
32NŁ32N6464D+8
436 м

Инфраструктура поблизости

Магазины3Парки и скверы1Детсады2

Магазины0

Stokrotka634 м
Żabka581 м
Bakoma799 м

Парки и скверы1

Skwer im. Alojzego Bukolta774 м

Детсады2

Żłobek Miejski nr 18 Biedroneczka569 м
Przedszkole nr 66773 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

58 dBПромзона · 186 мВоздух: очень хороший

Карта шума

58 dB Lden

Источник: Bydgoszcz SMH 2022 (halas.mapy)

Промзона

186 м

Bydgoskie Zakłady Maszyn Gastronomicznych "Ma-Ga" Sp. z o.o

Источник: OpenStreetMap

Воздух

очень хороший

PM2.5 4 µg/m³ · станция «Bydgoszcz, Pl. Poznański», 2.2 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Семей, которым важны школы и детсады рядом.
Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.

Не подходит для

Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.