Лот 71

Czerwieńskiego 3, Kraków

3 комнаты · 81,6 m² · 4 этаж

1 060 800 zł

В продаже13 000 zł/m²платёж ~5416 zł/мес.

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Метр на 6% ниже сделок с квартирами похожего метража рядом
+На 11% просторнее обычной 3-комнатной в этом ЖК
+Школа в 188 м от ЖК
+Детский сад в 264 м от ЖК
+Парк или сквер в 331 м от ЖК
+Магазин в 56 м от ЖК
+Остановка общественного транспорта в 265 м от ЖК

−Минусы

−Повышенный шум у ЖК: 62 dB Lden
−Железная дорога в 67 м от ЖК

Описание

3-комнатная квартира площадью 81,6 м² в ЖК Czerwieńskiego 3 (Kraków). Расположение: 4 этаж. Цена по прайсу застройщика: 1 060 800 zł (13 000 zł/м²).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

6.3/ 10

До центра5.3/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь7.0/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи8.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень5.7/10

Немного зелени, есть уличный шум.

Красные флаги

Железнодорожные пути в непосредственной близости.

Транспорт и дорога

Kraków Bronowice843 м
843 м
Kraków Łobzów1.1 км
1.1 км
Czerwieńskiego265 м
140
265 м
Conrada336 м
140168172173+1
336 м

Инфраструктура поблизости

Магазины9Парки и скверы2Детсады10Спортзалы и фитнес-клубы2

Магазины9

Lewiatan315 м
Aldi572 м
Lidl629 м

Парки и скверы2

Park Kieszonkowy – Ogród Trawiasty331 м
Park Bronowicki przy Forcie593 м

Детсады10

Przedszkole Niepubliczne "Kraina Uśmiechu"264 м
Lokomotywa307 м
Re-re-kum-kum350 м

Спортзалы и фитнес-клубы2

Well Fitness Stawowa687 м
Body Up Studio792 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

62 dBЛиния 95 · 67 мВоздух: очень хороший

Карта шума

62 dB Lden

ночью 52 dB

Источник: Kraków SMH 2022 (MSIP)

Железная дорога

Линия 95 · 67 м

Источник: OpenStreetMap

Воздух

очень хороший

PM10 11 µg/m³ · станция «Kraków, ul. Złoty Róg», 0.8 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.

Не подходит для

Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.