Dębowa 45
ul.Dębowa, Katowice, woj. śląskie
Квартиры в продаже
40 квартир из прайса застройщика
- 49,3 m²480 878 złплатёж ~2455 zł/мес.9756 zł/m² · B30 LU2ниже сделок на 15%−6% к похожимСпросить
- 48,2 m²470 537 złплатёж ~2402 zł/мес.9756 zł/m² · B32 LU4ниже сделок на 15%Спросить
- 49,4 m²481 854 złплатёж ~2460 zł/мес.9756 zł/m² · B38 LU5ниже сделок на 15%−6% к похожимСпросить
- 48,8 m²476 195 złплатёж ~2431 zł/мес.9756 zł/m² · B40 LU7ниже сделок на 15%Спросить
- 48,8 m²476 195 złплатёж ~2431 zł/мес.9756 zł/m² · B48 LU9ниже сделок на 15%Спросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B30 LU2 | 49,3 m² | — | — | 480 878 zł | 9756ниже сделок на 15%−6% к похожим | ~2455 zł | Спросить |
| B32 LU4 | 48,2 m² | — | — | 470 537 zł | 9756ниже сделок на 15% | ~2402 zł | Спросить |
| B38 LU5 | 49,4 m² | — | — | 481 854 zł | 9756ниже сделок на 15%−6% к похожим | ~2460 zł | Спросить |
| B40 LU7 | 48,8 m² | — | — | 476 195 zł | 9756ниже сделок на 15% | ~2431 zł | Спросить |
| B48 LU9 | 48,8 m² | — | — | 476 195 zł | 9756ниже сделок на 15% | ~2431 zł | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Красные флаги
- Низкая оценка тишины и зелени (4.3/10).
- Katowice Załęże1.4 км
- Dąb Kościół444 мT11T23T6
- Dąb Silesia City Center588 мT11T23T6
- Dąb Szkoła37 м
- Dąb Kościół412 м677N23+9
Инфраструктура поблизости
- Aldi106 м
- Kaufland731 м
- Ekolud106 м
- Apteka204 м
- Skwer Augustyna Pająka282 м
- Skwer księdza Franciszka Macherskiego282 м
- Skwer Aspiranta Jana Górskiego560 м
- Miejskie Przedszkole nr 24 im. Karolinki i Karlika184 м
- Miejskie Przedszkole nr 23375 м
- Ciuciubabka strefa zabawy511 м
- —
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 32 сделкам первичного рынка в 11 домах в радиусе 1,5 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
9 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 12 400 zł/m². Этот ЖК: +0,7% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- Полное название
- Dębowa 45 SPV Sp. z o.o.
- KRS
- 0001075667
- Год регистрации
- 2025
- Уставный капитал
- 5000 zł
- Владелец
- ARKADA INWESTYCJE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Телефон
- +48 601 454 807
- Сайт застройщика
- debowa45.pl
Компания зарегистрирована в 2025 г. - частая практика: проектная компания под этот ЖК. Факт из KRS, не оценка.
- Завершённых проектов в проспекте
- 4
Объявления в этом ЖК
29 квартир в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
О комплексе
Dębowa 45 - жилой комплекс застройщика Dębowa 45 SPV Sp. z o.o. в городе Katowice. Цены начинаются от 381 550 zł, медиана - 12 483 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 28.02.2027. Разница с 9 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +0,7%.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Dębowa 45?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 381 550 zł, медиана - 12 483 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Dębowa 45?
Из 156 лотов с ценой 156 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Dębowa 45?
Комплекс ведёт Dębowa 45 SPV Sp. z o.o. (KRS 0001075667). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Когда планируется завершение строительства?
В проспекте застройщик указывает срок 28.02.2027. Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 12 483 zł/m², а в 9 комплексах в радиусе 1,5 км - 12 400 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.