Elektrovnia Garbary

Panny Marii, Poznań, woj. wielkopolskie

410 000 zł
цена от
~2093 zł
платёж от (прикидка)
18 660
медиана zł/m²
251
25.10.2026
квартир в прайсе застройщика
ROBYG - один из 20 крупнейших застройщиковЦены +0,5% за 90 дней · 23 квартиры

Квартиры в продаже

324 квартиры из прайса застройщика

Квартиры в продаже

Промо-кредит на новостройки

  • Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
  • Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
  • Без очередей и походов по банкам
  • Бесплатно и без обязательств

Локация

7.2/ 10
До центра10.0/10

Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.

Повседневная жизнь6.3/10

Базовые магазины и услуги поблизости.

Для семьи6.7/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень3.0/10

Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.

Красные флаги

  • Поблизости промзона.
  • Низкая оценка тишины и зелени (3.0/10).
  • Железнодорожные пути в непосредственной близости.
Транспорт и дорога
  • Poznań Garbary551 м
  • Maltanka1.2 км
  • Katedra650 м
    07817
  • Małe Garbary746 м
    07817
  • Garbary PKM374 м
    160163167174+7
  • Grochowe Łąki512 м
    160163167174+7

Инфраструктура поблизости

Магазины1Парки и скверы10Детсады1

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

Линия 3 · 58 мПромзона · 76 мзона Q0,2% - раз в 500 лет

Кому подходит эта локация?

Подходит для
  • Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
  • Семей, которым важны школы и детсады рядом.
  • Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.
Не подходит для
  • Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
  • Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.

Участок комплекса · всего 39 443 м² (кадастр ULDK)

Цена на фоне рынка

Цена в этом ЖК против реальных сделок

Застройщик просит
18 660zł/m²
Реально платят (первичка)
13 071zł/m²
Разница
+43,0%

Медиана по 32 сделкам первичного рынка в 12 домах в радиусе 1,5 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.

Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.

Движение цен в ЖК

За последние 90 дней застройщик поднял цену 23 лотов · снизил цену 28 лотов(в среднем +0,5%)
Следим за ценами этого ЖК с 07.2026.

16 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 18 589 zł/m². Этот ЖК: +0,4% к соседям.

Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)

ROBYG

ROBYG - один из 20 крупнейших застройщиков

По данным KRS компания входит в группу ROBYG. У группы 43 ЖК и 4464 квартиры в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).

Полное название
ROBYG WEGA DEVELOPMENT Sp. z o.o.
KRS
0000388964
Год регистрации
2019
Уставный капитал
50 000 zł
Владелец
ROBYG SPÓŁKA AKCYJNA

Проспект информационный ЖК ↗

ЖК по соседству

Apartamenty Esencja II
356 м отсюда
15 723 zł/m²
Szyperska 12
461 м отсюда
22 220 zł/m²
Kapitanat Garbary
486 м отсюда
17 500 zł/m²
ul. Szyperska 12
553 м отсюда
22 302 zł/m²

О комплексе

Elektrovnia Garbary - жилой комплекс застройщика ROBYG WEGA DEVELOPMENT Sp. z o.o. в городе Poznań. В реестре офертных цен - 327 жилых лотов с ценой: 120 1-комнатных лотов, 93 2-комнатных лота, 77 3-комнатных лотов, 34 4-комнатных лота. Цены начинаются от 410 000 zł, медиана - 18 660 zł/m². Разница с 16 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +0,4%.

Цены 1-, 2-, 3- и 4-комнатных квартир в Elektrovnia Garbary

КомнатЛотовМетражЦена отМедиана
1 комната12026,4–42,8 m²410 000 zł18 160 zł/m²
2 комнаты9336–47,2 m²545 026 zł18 960 zł/m²
3 комнаты7752,6–87,5 m²878 878 zł19 270 zł/m²
4 комнаты3479,9–141,5 m²1 218 969 zł20 800 zł/m²

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в комплексе Elektrovnia Garbary?

Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 410 000 zł, медиана - 18 660 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.

Какие метражи доступны?

Лоты имеют площадь 26,4–141,5 m². В реестре числятся: 120 1-комнатных лотов, 93 2-комнатных лота, 77 3-комнатных лотов, 34 4-комнатных лота.

Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Elektrovnia Garbary?

Из 327 лотов с ценой 251 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.

Кто застройщик комплекса Elektrovnia Garbary?

Комплекс ведёт ROBYG WEGA DEVELOPMENT Sp. z o.o. (KRS 0000388964). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.

Цены в этом комплексе выше, чем по округе?

Медиана здесь - 18 660 zł/m², а в 16 комплексах в радиусе 1,5 км - 18 589 zł/m².

Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.

Проверить объявление

Данные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.