Enklawa Ursynów I
Kłobucka, Warszawa, woj. mazowieckie
Квартиры в продаже
80 квартир из прайса застройщика
- 4-комн. · 75,4 m² · 4 этаж1 133 502 złплатёж ~5787 zł/мес.15 041 zł/m² · C410ниже сделок на 13%Спросить
- 3-комн. · 65,5 m² · 3 этаж991 224 złплатёж ~5061 zł/мес.15 126 zł/m² · C301ниже сделок на 12%−10% к похожимСпросить
- 4-комн. · 82,6 m² · 4 этаж1 255 416 złплатёж ~6410 zł/мес.15 195 zł/m² · A401ниже сделок на 25%Спросить
- 4-комн. · 75,4 m² · 5 этаж1 148 966 złплатёж ~5866 zł/мес.15 248 zł/m² · C510ниже сделок на 11%Спросить
- 4-комн. · 82,2 m² · 5 этаж1 257 927 złплатёж ~6422 zł/мес.15 298 zł/m² · B509ниже сделок на 24%Спросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C410 | 75,4 m² | 4 | 4 | 1 133 502 zł | 15 041ниже сделок на 13% | ~5787 zł | Спросить |
| C301 | 65,5 m² | 3 | 3 | 991 224 zł | 15 126ниже сделок на 12%−10% к похожим | ~5061 zł | Спросить |
| A401 | 82,6 m² | 4 | 4 | 1 255 416 zł | 15 195ниже сделок на 25% | ~6410 zł | Спросить |
| C510 | 75,4 m² | 4 | 5 | 1 148 966 zł | 15 248ниже сделок на 11% | ~5866 zł | Спросить |
| B509 | 82,2 m² | 4 | 5 | 1 257 927 zł | 15 298ниже сделок на 24% | ~6422 zł | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Красные флаги
- Поблизости промзона.
- Warszawa Okęcie405 м
- Warszawa Lotnisko Chopina1.2 км
- Taborowa77 м165
- Bokserska341 м138165174193
Инфраструктура поблизости
- Biedronka285 м
- Żabka167 м
- Delikatesy Centrum496 м
- Cosmedica468 м
- —
- Mini Żłobek141 м
- Niepubliczne Przedszkole Hikids180 м
- Przedszkole nr 317 "Smykolandia"638 м
- Studio Terapia647 м
- Point Cafe966 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 4020 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 210 сделкам первичного рынка в 8 домах в радиусе 1,5 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
10 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 18 600 zł/m². Этот ЖК: −6,4% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
HOME INVEST GROUP - один из 20 крупнейших застройщиков
По данным KRS компания входит в группу HOME INVEST GROUP. У группы 13 ЖК и 1104 квартиры в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).
- Полное название
- HI Kłobucka I sp. z o.o.
- KRS
- 0000715487
- Год регистрации
- 2018
- Уставный капитал
- 5000 zł
- Владелец
- HOME INVEST GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Телефон
- +48 225 185 500
- Страница ЖК
- открыть у застройщика ↗
- Сайт застройщика
- homeinvest.pl
ЖК по соседству
Другие комплексы застройщика Home Invest
О комплексе
Enklawa Ursynów I - жилой комплекс застройщика HI Kłobucka I sp. z o.o. в городе Warszawa. В реестре офертных цен - 80 жилых лотов с ценой: 46 2-комнатных лотов, 23 3-комнатных лота, 10 4-комнатных лотов, 1 5-комнатный лот. Цены начинаются от 623 371 zł, медиана - 17 406 zł/m². Разница с 10 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −6,4%.
Цены 2-, 3-, 4- и 5-комнатных квартир в Enklawa Ursynów I
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 2 комнаты | 46 | 32,6–47,2 m² | 623 371 zł | 18 139 zł/m² |
| 3 комнаты | 23 | 50–65,5 m² | 856 881 zł | 16 785 zł/m² |
| 4 комнаты | 10 | 72,5–82,6 m² | 1 133 502 zł | 15 503 zł/m² |
| 5 комнат | 1 | 97,3 m² | 1 822 892 zł | 18 735 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Enklawa Ursynów I?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 623 371 zł, медиана - 17 406 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 32,6–97,3 m². В реестре числятся: 46 2-комнатных лотов, 23 3-комнатных лота, 10 4-комнатных лотов, 1 5-комнатный лот.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Enklawa Ursynów I?
Из 80 лотов с ценой 80 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Enklawa Ursynów I?
Комплекс ведёт HI Kłobucka I sp. z o.o. (KRS 0000715487). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 17 406 zł/m², а в 10 комплексах в радиусе 1,5 км - 18 600 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.