Grobla 19b
Grobla 19b, Poznań, woj. Wielkopolskie
Лоты в инвестиции
21 квартира из прайса застройщика
- 52,1 m²811 298 złплатёж ~4142 zł/мес.15 560 zł/m² · M01−12% к похожимСтатус неизвестенСпросить
- 39,9 m²629 946 złплатёж ~3216 zł/мес.15 800 zł/m² · M07−11% к похожимСтатус неизвестенСпросить
- 59,5 m²979 731 złплатёж ~5002 zł/мес.16 455 zł/m² · M17Статус неизвестенСпросить
- 30,4 m²500 940 złплатёж ~2558 zł/мес.16 500 zł/m² · M16Статус неизвестенСпросить
- 39,9 m²667 823 złплатёж ~3410 zł/мес.16 750 zł/m² · M18−6% к похожимСтатус неизвестенСпросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Статус | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| M01 | 52,1 m² | — | — | 811 298 zł | 15 560−12% к похожим | ~4142 zł | неизвестен | Спросить |
| M07 | 39,9 m² | — | — | 629 946 zł | 15 800−11% к похожим | ~3216 zł | неизвестен | Спросить |
| M17 | 59,5 m² | — | — | 979 731 zł | 16 455 | ~5002 zł | неизвестен | Спросить |
| M16 | 30,4 m² | — | — | 500 940 zł | 16 500 | ~2558 zł | неизвестен | Спросить |
| M18 | 39,9 m² | — | — | 667 823 zł | 16 750−6% к похожим | ~3410 zł | неизвестен | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Красные флаги
- Поблизости промзона.
- Низкая оценка тишины и зелени (4.0/10).
- Maltanka1.1 км
- Poznań Garbary1.4 км
- Most Św. Rocha191 м03513+3
- Pl. Bernardyński326 м03513+3
- Mostowa159 м174176190221+1
- Most Św. Rocha252 м174176190221+1
Инфраструктура поблизости
- Chata Polska420 м
- Biedronka544 м
- Aldi749 м
- Przy Grobli375 м
- Apteka Verbena378 м
- Topfarm411 м
- Skwer Ignacego Łukasiewicza133 м
- Skwer Jana Suwarta172 м
- Park Stare Koryto Warty297 м
- Przedszkole nr 74 im. Misia Uszatka319 м
- Niepubliczne Przedszkole Dawid323 м
- Mali Wielcy474 м
- Well Fitness754 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 1105 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 30 сделкам первичного рынка в 10 домах в радиусе 1 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
30 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 18 159 zł/m². Этот ЖК: −2,5% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- Полное название
- Constructa Wierzbowa Sp. z o.o.
- KRS
- 1185582
- Год регистрации
- 2025
- Сайт застройщика
- constructa.com.pl/grobla/grobla-19b-full
Компания зарегистрирована в 2025 г. - частая практика: проектная компания под этот ЖК. Факт из KRS, не оценка.
ЖК по соседству
О комплексе
Grobla 19b - жилой комплекс застройщика Constructa Wierzbowa Sp. z o.o. в городе Poznań. Цены начинаются от 500 940 zł, медиана - 17 700 zł/m². Разница с 30 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −2,5%.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Grobla 19b?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 500 940 zł, медиана - 17 700 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Grobla 19b?
Из 21 лотов с ценой 21 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Grobla 19b?
Комплекс ведёт Constructa Wierzbowa Sp. z o.o. (KRS 1185582). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 17 700 zł/m², а в 30 комплексах в радиусе 1,5 км - 18 159 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.