Лот E.5.90

Home Factory, Warszawa

3 комнаты · 61 m² · 5 этаж

976 480 zł

В продаже16 000 zł/m²платёж ~4986 zł/мес.

Можно докупить в ЖК

Машиноместо (miejsce postojowe)свободно: 146обычно 27 400 zł
Кладовка (komórka lokatorska)свободно: 2обычно 41 600 zł

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Детский сад в 691 м от ЖК
+Магазин в 28 м от ЖК
+Остановка общественного транспорта в 303 м от ЖК

−Минусы

−Промзона в 20 м от ЖК
−Ближайшая школа с данными E8 — в нижней трети повята по экзамену
−Метр на 3% дороже, чем у 3-комнатных в этом ЖК

Описание

3-комнатная квартира площадью 61 м² в ЖК Home Factory (Warszawa). Расположение: 5 этаж. Цена по прайсу застройщика: 976 480 zł (16 000 zł/м²). В ЖК можно докупить: машиноместо (miejsce postojowe) (обычно 27 400 zł), кладовка (komórka lokatorska) (обычно 41 600 zł).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

5.2/ 10

До центра3.0/10

Очень долгая дорога до центра.

Повседневная жизнь6.3/10

Базовые магазины и услуги поблизости.

Для семьи6.7/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень7.1/10

Много зелени, спокойное место.

Красные флаги

Поблизости промзона.

Транспорт и дорога

M2Bródno2.0 км

Warszawa Praga397 м
397 м
Śliwice336 м
1820
336 м
Batalionu Platerówek406 м
1820
406 м
Śliwice303 м
509
303 м
Batalionu Platerówek329 м
329 м

Инфраструктура поблизости

Магазины2Парки и скверы5Детсады1

Магазины2

Biedronka585 м
Żabka28 м
abc653 м

Парки и скверы5

Детсады1

Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 442691 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

55–60 dB801 · 235 мЛиния 834 · 277 мПромзона · 20 мВоздух: очень хорошийзона Q0,2% - раз в 500 лет

Карта шума

55–60 dB Lden

ночью 50–55 dB

Источник: Mapa akustyczna m.st. Warszawy 2022 (hałas drogowy)

Улица с потоком

801 · 235 м

Источник: OpenStreetMap

Железная дорога

Линия 834 · 277 м

Источник: OpenStreetMap

Промзона

20 м

Fabryka Samochodów Osobowych

Источник: OpenStreetMap

Воздух

очень хороший

PM10 6 µg/m³ · станция «Warszawa, ul. Kondratowicza», 2.3 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

зона Q0,2% - раз в 500 лет

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Парковка

Бесплатная парковка

Источник: Strefa Płatnego Parkowania (ZDM Warszawa)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.
Тех, кто ищет тишину и много зелени.

Не подходит для

Тех, кто каждый день ездит в центр большого города.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.

Лот E.5.90

Плюсы и минусы квартиры

Описание

Локация

Красные флаги

Инфраструктура поблизости

Начальные школы рядом

Окружение

Кому подходит эта локация?

Похожие лоты в этом ЖК