Inwestycja Dudy Gracza 2, Katowice
Dudy Gracza, Katowice, woj. śląskie
Квартиры в продаже
19 квартир из прайса застройщика
- 38,7 m²426 140 złплатёж ~2176 zł/мес.11 000 zł/m² · 10ниже сделок на 14%−15% к похожимСпросить
- 38,7 m²433 888 złплатёж ~2215 zł/мес.11 200 zł/m² · 19цена ↑2%ниже сделок на 12%Спросить
- 28,2 m²316 288 złплатёж ~1615 zł/мес.11 200 zł/m² · 37цена ↓3%ниже сделок на 11%Спросить
- 38,7 m²445 510 złплатёж ~2275 zł/мес.11 500 zł/m² · 28ниже сделок на 10%−11% к похожимСпросить
- 26,2 m²314 040 złплатёж ~1603 zł/мес.12 000 zł/m² · 9ниже сделок на 6%−6% к похожимСпросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 38,7 m² | — | — | 426 140 zł | 11 000ниже сделок на 14%−15% к похожим | ~2176 zł | Спросить |
| 19 | 38,7 m² | — | — | 433 888 zł | 11 200цена ↑2%ниже сделок на 12% | ~2215 zł | Спросить |
| 37 | 28,2 m² | — | — | 316 288 zł | 11 200цена ↓3%ниже сделок на 11% | ~1615 zł | Спросить |
| 28 | 38,7 m² | — | — | 445 510 zł | 11 500ниже сделок на 10%−11% к похожим | ~2275 zł | Спросить |
| 9 | 26,2 m² | — | — | 314 040 zł | 12 000ниже сделок на 6%−6% к похожим | ~1603 zł | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Красные флаги
- Железнодорожные пути в непосредственной близости.
- Katowice1.3 км
- Katowice Graniczna42 мT11T15T20T23+2
- Zawodzie Paderewskiego290 мT11T15T20T23+2
- Katowice Szkoła Filmowa UŚ362 м1154910
- Osiedle Paderewskiego Krasińskiego380 мZ210
Инфраструктура поблизости
- Lidl190 м
- Aldi494 м
- Biedronka537 м
- Apteka 4 Pory Roku284 м
- Apteka W Gwiazdach-Twoja Apteka437 м
- Plac księdza Emila Szramka371 м
- Skwer Richarda Holtzego563 м
- Skwer Niezależnego Zrzeszenia Studentów584 м
- Miejskie Przedszkole nr 67 z Oddziałami Integracyjnymi414 м
- Miejskie Przedszkole nr 74517 м
- Miejskie Przedszkole nr 36555 м
- Joga Życia344 м
- Smart Gym505 м
- Centrum Odnowy Biologicznej PULS558 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 612 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 127 сделкам первичного рынка в 19 домах в радиусе 1,5 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
За последние 90 дней застройщик поднял цену 5 лотов · снизил цену 6 лотов(в среднем −1,5%)12 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 13 174 zł/m². Этот ЖК: −2,8% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- Полное название
- Wilczyński sp. z o.o.
- KRS
- 0000892476
- Год регистрации
- 2013
- Уставный капитал
- 100 000 zł
- Телефон
- +48 501 406 677
- Сайт застройщика
- dudygracza.pl
- Завершённых проектов в проспекте
- 3
ЖК по соседству
О комплексе
Inwestycja Dudy Gracza 2, Katowice - жилой комплекс застройщика Wilczyński sp. z o.o. в городе Katowice. Цены начинаются от 311 344 zł, медиана - 12 800 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 30.09.2026. Разница с 12 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −2,8%.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Inwestycja Dudy Gracza 2, Katowice?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 311 344 zł, медиана - 12 800 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Inwestycja Dudy Gracza 2, Katowice?
Из 19 лотов с ценой 19 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Inwestycja Dudy Gracza 2, Katowice?
Комплекс ведёт Wilczyński sp. z o.o. (KRS 0000892476). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Когда планируется завершение строительства?
Застройщик указывает срок завершения работ 30.09.2026. Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 12 800 zł/m², а в 12 комплексах в радиусе 1,5 км - 13 174 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.