Juliana Tuwima
Juliana Tuwima, Łódź, woj. Łódzkie
Лоты в инвестиции
155 квартир из прайса застройщика
- 73,9 m²702 145 złплатёж ~3585 zł/мес.9500 zł/m² · A/A.03.27цена ↓8%ниже сделок на 13%Статус неизвестенСпросить
- 29,9 m²295 812 złплатёж ~1510 zł/мес.9900 zł/m² · A/A.01.02цена ↓12%ниже сделок на 18%Статус неизвестенСпросить
- 73,4 m²726 462 złплатёж ~3709 zł/мес.9900 zł/m² · A/A.01.09ниже сделок на 10%Статус неизвестенСпросить
- 72,7 m²719 928 złплатёж ~3676 zł/мес.9900 zł/m² · A/C.01.128ниже сделок на 10%Статус неизвестенСпросить
- 57,9 m²573 012 złплатёж ~2926 zł/мес.9900 zł/m² · A/C.03.136ниже сделок на 11%−11% к похожимСтатус неизвестенСпросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Статус | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A/A.03.27 | 73,9 m² | — | — | 702 145 zł | 9500цена ↓8%ниже сделок на 13% | ~3585 zł | неизвестен | Спросить |
| A/A.01.02 | 29,9 m² | — | — | 295 812 zł | 9900цена ↓12%ниже сделок на 18% | ~1510 zł | неизвестен | Спросить |
| A/A.01.09 | 73,4 m² | — | — | 726 462 zł | 9900ниже сделок на 10% | ~3709 zł | неизвестен | Спросить |
| A/C.01.128 | 72,7 m² | — | — | 719 928 zł | 9900ниже сделок на 10% | ~3676 zł | неизвестен | Спросить |
| A/C.03.136 | 57,9 m² | — | — | 573 012 zł | 9900ниже сделок на 11%−11% к похожим | ~2926 zł | неизвестен | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Красные флаги
- Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
- Поблизости промзона.
- Низкая оценка тишины и зелени (4.0/10).
- Łódź Fabryczna729 м
- Kopcińskiego - Tuwima290 м49
- Węglowa - Tramwajowa304 м041218
- Tuwima - Przędzalniana45 м80B80A83
- Tuwima - Wysoka75 м7780B80A83+1
Инфраструктура поблизости
- Aldi43 м
- Dino442 м
- Netto504 м
- Zioła Polskie359 м
- Skwer Studentów 1981 roku350 м
- Zieleniec Wodny Rynek561 м
- Skwer Bogumiły Wander691 м
- Przedszkole Miejskie nr 15301 м
- Przedszkole Miejskie nr 224385 м
- Przedszkole Miejskie nr 125567 м
- Capoeira Łódź - Centrum Academia790 м
- Well Fitness Łódź Brama Miasta983 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 997 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 541 сделке первичного рынка в 18 домах в радиусе 2 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
снизил цену 14 лотов(в среднем −5,4%)19 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 12 400 zł/m². Этот ЖК: −4,8% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
RESI CAPITAL - один из 20 крупнейших застройщиков
По данным KRS компания входит в группу RESI CAPITAL. У группы 8 ЖК и 1283 квартиры в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).
- Полное название
- RECAP SPV 6 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- KRS
- 0000892041
- Год регистрации
- 2021
- Уставный капитал
- 100 000 zł
- Владелец
- RESI CAPITAL SPÓŁKA AKCYJNA
- Телефон
- +48 536 289 889
- Сайт застройщика
- resicapital.pl
- Завершённых проектов в проспекте
- 3
Объявления в этом ЖК
5 квартир в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
О комплексе
Juliana Tuwima - жилой комплекс застройщика RECAP SPV 6 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ в городе Łódź. Цены начинаются от 295 800 zł, медиана - 11 800 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 30.06.2027. Разница с 19 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −4,8%.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Juliana Tuwima?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 295 800 zł, медиана - 11 800 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Juliana Tuwima?
Из 155 лотов с ценой 155 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Juliana Tuwima?
Комплекс ведёт RECAP SPV 6 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (KRS 0000892041). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Когда планируется завершение строительства?
Застройщик указывает срок завершения работ 30.06.2027. Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 11 800 zł/m², а в 19 комплексах в радиусе 1,5 км - 12 400 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.