Kamienica Wiedeńska | Historia na zewnątrz. Nowoczesność wewnątrz

Podgórna, Poznań, woj. Wielkopolskie

18 268
медиана zł/m²
12
25.10.2026
квартир в прайсе застройщика
16 875–20 125
коридор zł/m² (P25–P75)
Плановое окончание работ: 30.06.2026Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки

Промо-кредит на новостройки

  • Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
  • Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
  • Без очередей и походов по банкам
  • Бесплатно и без обязательств

Локация

8.7/ 10
До центра10.0/10

Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.

Повседневная жизнь10.0/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи7.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень5.5/10

Много зелени, спокойное место.

Транспорт и дорога
  • Poznań Garbary1.2 км
  • Poznań Główny1.4 км
  • Wrocławska140 м
    03513+3
  • Aleje Marcinkowskiego145 м
    2359+6
  • Marcinkowskiego323 м
  • Pl. Wielkopolski382 м

Инфраструктура поблизости

Магазины36Аптеки6Парки и скверы22Детсады3Спортзалы и фитнес-клубы3

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

Кому подходит эта локация?

Подходит для
  • Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
  • Семей, которым важны школы и детсады рядом.
  • Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.
Не подходит для
  • Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.

Участок комплекса · всего 1877 м² (кадастр ULDK)

Цена на фоне рынка

Цена в этом ЖК против реальных сделок

Застройщик просит
18 268zł/m²
Реально платят (первичка)
15 641zł/m²
Разница
+17,0%

Медиана по 71 сделке первичного рынка в 21 доме в радиусе 1 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.

Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.

30 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 18 159 zł/m². Этот ЖК: +0,6% к соседям.

Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)

Podgórna 7
Полное название
Podgórna 7 Sp. z. o.o. sp. k.
KRS
665944
Год регистрации
2017
Завершённых проектов в проспекте
4

Проспект информационный ЖК ↗

ЖК по соседству

ul. Pogdórna
66 м отсюда
20 050 zł/m²
Szkolna 1
176 м отсюда
22 200 zł/m²
Bolesława Krysiewicza
224 м отсюда
22 801 zł/m²
ul. Piekary 18
269 м отсюда
19 650 zł/m²

О комплексе

Kamienica Wiedeńska | Historia na zewnątrz. Nowoczesność wewnątrz - жилой комплекс застройщика Podgórna 7 Sp. z. o.o. sp. k. в городе Poznań. Плановое окончание строительных работ: 30.06.2026. Разница с 30 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +0,6%.

Частые вопросы

Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Kamienica Wiedeńska | Historia na zewnątrz. Nowoczesność wewnątrz?

Из 12 лотов с ценой 12 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.

Кто застройщик комплекса Kamienica Wiedeńska | Historia na zewnątrz. Nowoczesność wewnątrz?

Комплекс ведёт Podgórna 7 Sp. z. o.o. sp. k. (KRS 665944). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.

Когда планируется завершение строительства?

Застройщик указывает срок завершения работ 30.06.2026. Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки.

Цены в этом комплексе выше, чем по округе?

Медиана здесь - 18 268 zł/m², а в 30 комплексах в радиусе 1,5 км - 18 159 zł/m².

Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.

Проверить объявление

Данные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.