Лот 28.3

Kamienna 28, Gdańsk

1 комната · 72,9 m² · партер

1 683 990 zł

В продаже23 100 zł/m²платёж ~8598 zł/мес.

Можно докупить в ЖК

Машиноместо (miejsce postojowe)свободно: 16обычно 60 000 zł
Кладовка (komórka lokatorska)свободно: 8обычно 18 200 zł

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Метр на 15% дешевле, чем у 1-комнатных в этом ЖК
+На 85% просторнее обычной 1-комнатной в этом ЖК
+По адресу ЖК уже 12 сделок с новыми квартирами
+Школа в 515 м от ЖК
+Детский сад в 394 м от ЖК
+Парк или сквер в 731 м от ЖК
+Магазин в 44 м от ЖК
+Остановка общественного транспорта в 79 м от ЖК

−Минусы

−Ближайшая школа с данными E8 — в нижней трети повята по экзамену

•Стоит уточнить

•Первый этаж (parter)

Описание

1-комнатная квартира площадью 72,9 м² в ЖК Kamienna 28 (Gdańsk). Расположение: партер. Цена по прайсу застройщика: 1 683 990 zł (23 100 zł/м²). В ЖК можно докупить: машиноместо (miejsce postojowe) (обычно 60 000 zł), кладовка (komórka lokatorska) (обычно 18 200 zł).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

8.2/ 10

До центра10.0/10

Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.

Повседневная жизнь7.3/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи7.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень6.4/10

Немного зелени, тихо.

Транспорт и дорога

Gdańsk Śródmieście938 м
938 м
Chmielna406 м
89
406 м
Żabi Kruk572 м
89
572 м
Dobra79 м
106111
79 м
Wróbla183 м
106111
183 м

Инфраструктура поблизости

Магазины9Аптеки1Парки и скверы2Детсады3Спортзалы и фитнес-клубы1

Магазины9

Biedronka273 м
Żabka44 м
Odido116 м

Аптеки1

Apteka Gemini313 м

Парки и скверы2

Skwer Za Murami731 м
Skwer Ignacego Daszyńskiego768 м

Детсады3

Przedszkole nr 46 "Muszelka"394 м
Pozytywne Przedszkole nr 8712 м

Спортзалы и фитнес-клубы1

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

58 dBВоздух: очень хороший

Карта шума

58 dB Lden

Источник: Gdańsk SMH 2022 (geogdansk.pl)

Воздух

очень хороший

PM2.5 6 µg/m³ · станция «Gdańsk, ul. Powstańców Warszawskich», 1.8 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.
Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.

Не подходит для

Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.