Karolkowa
Karolkowa, Warszawa, woj. Mazowieckie
Лоты в инвестиции
277 квартир из прайса застройщика
- 97 m²4 400 000 złплатёж ~22 465 zł/мес.45 351 zł/m² · B/B1.02.77−8% к похожимСтатус неизвестенСпросить
- 77,6 m²3 521 750 złплатёж ~17 981 zł/мес.45 360 zł/m² · C/C1.04.20−5% к похожимСтатус неизвестенСпросить
- 131,7 m²5 990 000 złплатёж ~30 583 zł/мес.45 489 zł/m² · A/A1.02.01−10% к похожимСтатус неизвестенСпросить
- 87,9 m²4 000 000 złплатёж ~20 422 zł/мес.45 527 zł/m² · B/B2.02.135−5% к похожимСтатус неизвестенСпросить
- 49,2 m²2 241 883 złплатёж ~11 446 zł/мес.45 576 zł/m² · A/A2.02.39−9% к похожимСтатус неизвестенСпросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Статус | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B/B1.02.77 | 97 m² | — | — | 4 400 000 zł | 45 351−8% к похожим | ~22 465 zł | неизвестен | Спросить |
| C/C1.04.20 | 77,6 m² | — | — | 3 521 750 zł | 45 360−5% к похожим | ~17 981 zł | неизвестен | Спросить |
| A/A1.02.01 | 131,7 m² | — | — | 5 990 000 zł | 45 489−10% к похожим | ~30 583 zł | неизвестен | Спросить |
| B/B2.02.135 | 87,9 m² | — | — | 4 000 000 zł | 45 527−5% к похожим | ~20 422 zł | неизвестен | Спросить |
| A/A2.02.39 | 49,2 m² | — | — | 2 241 883 zł | 45 576−9% к похожим | ~11 446 zł | неизвестен | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Немного зелени, есть уличный шум.
Немного зелени, есть уличный шум.
Красные флаги
- Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
- Низкая оценка тишины и зелени (3.7/10).
- M2Rondo Daszyńskiego337 м
- Warszawa Główna563 м
- Warszawa Ochota WKD799 м
- Karolkowa116 м1011
- Rondo Daszyńskiego338 м1101122+1
- Karolkowa105 м105106178
- Rondo Daszyńskiego154 м105106178
Инфраструктура поблизости
- Biedronka400 м
- Aldi420 м
- Biek728 м
- Cosmedica315 м
- Park Wolności418 м
- Skwer Alojzego Pawełka800 м
- Żłobek nr 79132 м
- Fair Play303 м
- Na Kolejowej312 м
- In Time187 м
- Pilates Cave187 м
- Club Formé197 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 8909 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 116 сделкам первичного рынка в 9 домах в радиусе 2 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
За последние 90 дней застройщик поднял цену 2 лотов(в среднем +5,8%)18 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 30 892 zł/m². Этот ЖК: +62,1% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- Полное название
- NOHO Warszawa sp. z o.o.
- KRS
- 0000999784
- Год регистрации
- 2022
- Уставный капитал
- 6000 zł
- Владелец
- SAMIOU LIMITED
- Телефон
- +48 512 127 557
- Сайт застройщика
- noho-one.com
- Завершённых проектов в проспекте
- 2
Объявления в этом ЖК
1 квартира в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
О комплексе
Karolkowa - жилой комплекс застройщика NOHO Warszawa sp. z o.o. в городе Warszawa. Цены начинаются от 2 061 893 zł, медиана - 50 091 zł/m². Разница с 18 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +62,1%.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Karolkowa?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 2 061 893 zł, медиана - 50 091 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Karolkowa?
Из 277 лотов с ценой 277 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Karolkowa?
Комплекс ведёт NOHO Warszawa sp. z o.o. (KRS 0000999784). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 50 091 zł/m², а в 18 комплексах в радиусе 1,5 км - 30 892 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.