Визуализации из объявлений этого ЖК. Материалы девелопера/агентства.

Katowicka

Katowicka, Katowice, woj. śląskie

307 020 zł
цена от
~1568 zł
платёж от (прикидка)
12 900
медиана zł/m²
151
02.10.2026
квартир в прайсе застройщика
RESI CAPITAL - один из 20 крупнейших застройщиковПлановое окончание работ: 15.10.2026Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки

Квартиры в продаже

151 квартира из прайса застройщика

Квартиры в продаже

Промо-кредит на новостройки

  • Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
  • Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
  • Без очередей и походов по банкам
  • Бесплатно и без обязательств

Локация

7.8/ 10
До центра9.5/10

Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.

Повседневная жизнь7.3/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи8.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень4.7/10

Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.

Красные флаги

  • Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
Транспорт и дорога
  • Katowice1.5 км
  • Koszutka Misjonarzy Oblatów107 м
    T13T16T46
  • Koszutka Słoneczna355 м
    T46
  • Koszutka Katowicka28 м
    116170108+7
  • Koszutka GIG164 м
    52743133+1

Инфраструктура поблизости

Магазины15Аптеки4Парки и скверы9Детсады9Спортзалы и фитнес-клубы3

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

72 dBAleja Wojciecha Korfantego · 96 мВоздух: очень хороший

Кому подходит эта локация?

Подходит для
  • Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
  • Семей, которым важны школы и детсады рядом.
  • Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.
Не подходит для
  • Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
  • Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.

Участок комплекса · всего 2273 м² (кадастр ULDK)

Цена на фоне рынка

Цена в этом ЖК против реальных сделок

Застройщик просит
12 900zł/m²
Реально платят (первичка)
14 190zł/m²
Разница
−9,0%

Медиана по 31 сделке первичного рынка в 11 домах в радиусе 1 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.

Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.

17 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 13 394 zł/m². Этот ЖК: −3,7% к соседям.

Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)

RECAP SPV 18

RESI CAPITAL - один из 20 крупнейших застройщиков

По данным KRS компания входит в группу RESI CAPITAL. У группы 9 ЖК и 1254 квартиры в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).

Полное название
RECAP SPV 18 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
KRS
0000959008
Год регистрации
2022
Уставный капитал
5000 zł
Владелец
RESI CAPITAL SPÓŁKA AKCYJNA
Телефон
+48 534 826 055
Сайт застройщика
resicapital.pl
Завершённых проектов в проспекте
3

Проспект информационный ЖК ↗

Объявления в этом ЖК

3 квартиры в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.

41,3 м²
2 комнаты · 2 этаж
450 388 zł10 900 zł/m²
29,7 м²
1 комната · 2 этаж
341 500 zł11 510 zł/m²
87,6 м²
4 комнаты · 12 этаж
1 261 872 zł14 400 zł/m²

ЖК по соседству

Olimpijska
418 м отсюда
13 869 zł/m²
Korfantego 85,87,89,91
538 м отсюда
12 300 zł/m²
Na Koszutce II
690 м отсюда
10 900 zł/m²
Aleja Wojciecha Korfantego
737 м отсюда
11 458 zł/m²

О комплексе

Katowicka - жилой комплекс застройщика RECAP SPV 18 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ в городе Katowice. В реестре офертных цен - 151 жилой лот с ценой: 24 1-комнатных лота, 52 2-комнатных лота, 24 3-комнатных лота, 23 4-комнатных лота. Цены начинаются от 307 020 zł, медиана - 12 900 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 15.10.2026. Разница с 17 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −3,7%.

Цены 1-, 2-, 3- и 4-комнатных квартир в Katowicka

КомнатЛотовМетражЦена отМедиана
1 комната2425,9–40 m²317 611 zł13 850 zł/m²
2 комнаты5238,3–47,3 m²450 388 zł12 800 zł/m²
3 комнаты2449,1–66,7 m²569 792 zł12 600 zł/m²
4 комнаты2356,7–88,2 m²719 455 zł13 900 zł/m²

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в комплексе Katowicka?

Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 307 020 zł, медиана - 12 900 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.

Какие метражи доступны?

Лоты имеют площадь 25,8–88,2 m². В реестре числятся: 24 1-комнатных лота, 52 2-комнатных лота, 24 3-комнатных лота, 23 4-комнатных лота.

Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Katowicka?

Из 151 лотов с ценой 151 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.

Кто застройщик комплекса Katowicka?

Комплекс ведёт RECAP SPV 18 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (KRS 0000959008). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.

Когда планируется завершение строительства?

В проспекте застройщик указывает срок 15.10.2026. Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки.

Цены в этом комплексе выше, чем по округе?

Медиана здесь - 12 900 zł/m², а в 17 комплексах в радиусе 1,5 км - 13 394 zł/m².

Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.

Проверить объявление

Данные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.