Kolejova 1
ul. Kolejowa, Poznań, woj. Wielkopolskie
Квартиры в продаже
112 квартир из прайса застройщика
- 61,5 m²799 890 złплатёж ~4084 zł/мес.13 000 zł/m² · A.01.01ниже сделок на 5%−11% к похожимСпросить
- 51,9 m²674 310 złплатёж ~3443 zł/мес.13 000 zł/m² · A.01.11ниже сделок на 8%−12% к похожимСпросить
- 60,2 m²798 517 złплатёж ~4077 zł/мес.13 260 zł/m² · A.01.06ниже сделок на 3%−7% к похожимСпросить
- 55,1 m²738 742 złплатёж ~3772 zł/мес.13 400 zł/m² · B.01.03−11% к похожимСпросить
- 54,8 m²734 320 złплатёж ~3749 zł/мес.13 400 zł/m² · B.01.04−10% к похожимСпросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A.01.01 | 61,5 m² | — | — | 799 890 zł | 13 000ниже сделок на 5%−11% к похожим | ~4084 zł | Спросить |
| A.01.11 | 51,9 m² | — | — | 674 310 zł | 13 000ниже сделок на 8%−12% к похожим | ~3443 zł | Спросить |
| A.01.06 | 60,2 m² | — | — | 798 517 zł | 13 260ниже сделок на 3%−7% к похожим | ~4077 zł | Спросить |
| B.01.03 | 55,1 m² | — | — | 738 742 zł | 13 400−11% к похожим | ~3772 zł | Спросить |
| B.01.04 | 54,8 m² | — | — | 734 320 zł | 13 400−10% к похожим | ~3749 zł | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Красные флаги
- Поблизости промзона.
- Низкая оценка тишины и зелени (2.7/10).
- Poznań Główny497 м
- Park Wilsona247 м5111417+1
- Dworzec Zachodni344 м5111214+3
- Park Wilsona311 м145214224
- Dworzec Zachodni360 м145213214218+2
Инфраструктура поблизости
- Netto108 м
- Biedronka327 м
- Lidl446 м
- Verus212 м
- Od Serca232 м
- Centrum284 м
- Skwer Eki Z Małeki348 м
- Park Thomasa Woodrowa Wilsona401 м
- Skwer Ferdynanda Focha470 м
- Przedszkole nr 44 im. Janusza Korczaka742 м
- Przedszkole nr 25819 м
- Twin Studio542 м
- Saga997 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок по адресу комплекса · 46 м² (кадастр ULDK). Комплекс занимает больше одного участка - показываем тот, что числится по адресу.
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 129 сделкам первичного рынка в 13 домах в радиусе 1,5 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
За последние 90 дней застройщик поднял цену 1 лота(в среднем +2,5%)18 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 17 810 zł/m². Этот ЖК: −13,3% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- Полное название
- Novaform Kolejova Sp. z o.o.
- KRS
- 1064544
- Год регистрации
- 2024
- Телефон
- +48 730 388 988
- Сайт застройщика
- kolejova.pl
- Завершённых проектов в проспекте
- 4
Объявления в этом ЖК
105 квартир в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
О комплексе
Kolejova 1 - жилой комплекс застройщика Novaform Kolejova Sp. z o.o. в городе Poznań. Цены начинаются от 429 195 zł, медиана - 15 450 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 07.03.2027. Разница с 18 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −13,3%.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Kolejova 1?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 429 195 zł, медиана - 15 450 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Kolejova 1?
Из 112 лотов с ценой 112 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Kolejova 1?
Комплекс ведёт Novaform Kolejova Sp. z o.o. (KRS 1064544). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Когда планируется завершение строительства?
Застройщик указывает срок завершения работ 07.03.2027. Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 15 450 zł/m², а в 18 комплексах в радиусе 1,5 км - 17 810 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.