Лот M22_KOR_52

KOR 52, Warszawa

43,7 m²

862 896 zł

В продаже19 764 zł/m²платёж ~4406 zł/мес.

Можно докупить в ЖК

Машиноместо (miejsce postojowe)свободно: 29обычно 48 500 zł
Кладовка (komórka lokatorska)свободно: 4обычно 37 500 zł

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Цену снизили на 2%
+Школа в 898 м от ЖК
+Детский сад в 394 м от ЖК
+Магазин в 480 м от ЖК
+Остановка общественного транспорта в 37 м от ЖК

−Минусы

−Повышенный шум у ЖК: 65–70 dB Lden
−Промзона в 86 м от ЖК
−Ближайшая школа с данными E8 — в нижней трети повята по экзамену

Описание

Квартира площадью 43,7 м² в ЖК KOR 52 (Warszawa). Цена по прайсу застройщика: 862 896 zł (19 764 zł/м²). В ЖК можно докупить: машиноместо (miejsce postojowe) (обычно 48 500 zł), кладовка (komórka lokatorska) (обычно 37 500 zł).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

6.0/ 10

До центра5.5/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь6.3/10

Базовые магазины и услуги поблизости.

Для семьи7.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень5.3/10

Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.

Красные флаги

Поблизости промзона.

Транспорт и дорога

Warszawa Rakowiec1.4 км
1.4 км
Krakowiaków411 м
1915
411 м
Hynka566 м
1915
566 м
Ogród działkowy Im. Warneńczyka37 м
154317
37 м
Okęcie Business Park293 м
154317
293 м

Инфраструктура поблизости

Магазины1Парки и скверы6Детсады3

Магазины1

Biedronka510 м
Lidl735 м
Żabka480 м

Парки и скверы6

Детсады3

Zielona Wieża Sabały394 м
Niepubliczne Przedszkole Tosi i Franka517 м
Przedszkole nr 449864 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

65–70 dBПромзона · 86 мВоздух: хороший

Карта шума

65–70 dB Lden

ночью 55–60 dB

Источник: Mapa akustyczna m.st. Warszawy 2022 (hałas drogowy)

Промзона

86 м

промышленный участок

Источник: OpenStreetMap

Воздух

хороший

станция «Warszawa, Al. Niepodległości», 4.9 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Парковка

Бесплатная парковка

Источник: Strefa Płatnego Parkowania (ZDM Warszawa)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.

Не подходит для

Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.