Лот M30

Kościuszki, Bydgoszcz

2 комнаты · 27,5 m² · 2 этаж

311 000 zł

В продаже11 301 zł/m²платёж ~1588 zł/мес.

Можно докупить в ЖК

Машиноместо (miejsce postojowe)свободно: 21обычно 30 000 zł
Кладовка (komórka lokatorska)свободно: 13обычно 10 000 zł

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Школа в 234 м от ЖК
+Детский сад в 484 м от ЖК
+Парк или сквер в 397 м от ЖК
+Магазин в 104 м от ЖК
+Остановка общественного транспорта в 207 м от ЖК

−Минусы

−Промзона в 39 м от ЖК
−Ближайшая школа с данными E8 — в нижней трети повята по экзамену
−Метр на 5% дороже, чем у 2-комнатных в этом ЖК
−На 11% теснее обычной 2-комнатной в этом ЖК

Описание

2-комнатная квартира площадью 27,5 м² в ЖК Kościuszki (Bydgoszcz). Расположение: 2 этаж. Цена по прайсу застройщика: 311 000 zł (11 301 zł/м²). В ЖК можно докупить: машиноместо (miejsce postojowe) (обычно 30 000 zł), кладовка (komórka lokatorska) (обычно 10 000 zł).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

8.9/ 10

До центра9.5/10

Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.

Повседневная жизнь9.8/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи7.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень7.4/10

Много зелени, спокойное место.

Красные флаги

Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
Поблизости промзона.

Транспорт и дорога

Bydgoszcz Leśna1.4 км
1.4 км
Bydgoszcz Główna1.5 км
1.5 км
Gdańska / Artyleryjska189 м
189 м
Gdańska / Chodkiewicza345 м
22z44z+5
345 м
Kamienna / Gdańska207 м
83
207 м
Gdańska / Artyleryjska258 м
31NP31NT31NZaT+1
258 м

Инфраструктура поблизости

Магазины7Аптеки1Парки и скверы6Детсады2Спортзалы и фитнес-клубы2

Магазины7

Aldi104 м
Biedronka259 м
Lidl484 м

Аптеки1

Alba-Bis201 м

Парки и скверы6

Park im. Andrzeja Szwalbego397 м
Plac Tadeusza Kościuszki534 м
Ogród Botaniczny - Arboretum Uniwersytetu Kazimierza Wielkiego w Bydgoszczy729 м

Детсады2

Przedszkole Niepubliczne "Puchatek"484 м
Przedszkole nr 80 "Królestwo Maciusia"521 м

Спортзалы и фитнес-клубы2

Street Workout Bydgoszcz336 м
Pilates Art372 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

58 dB80 · 54 мПромзона · 39 мВоздух: очень хороший

Карта шума

58 dB Lden

Источник: Bydgoszcz SMH 2022 (halas.mapy)

Крупная улица

80 · 54 м

Источник: OpenStreetMap

Промзона

39 м

Jutrzenka Colian Sp. z o. o. Zakład

Источник: OpenStreetMap

Воздух

очень хороший

PM2.5 13 µg/m³ · станция «Bydgoszcz, ul. Warszawska», 1.2 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.
Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.

Не подходит для

Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.