Krakowska
Krakowska, Wrocław, woj. dolnośląskie
Квартиры в продаже
4 квартиры из прайса застройщика
3-комн. · 59,3 m² · партер824 409 złплатёж ~4209 zł/мес.13 900 zł/m² · APARTAMENTY NAD OŁAWKĄ_2_1_B_MK_3Спросить
2-комн. · 46,2 m² · партер743 820 złплатёж ~3798 zł/мес.16 100 zł/m² · APARTAMENTY NAD OŁAWKĄ_2_1_B_MK_31цена ↑5%Спросить
2-комн. · 39 m² · 1 этаж647 566 złплатёж ~3306 zł/мес.16 600 zł/m² · APARTAMENTY NAD OŁAWKĄ_2_1_B_MK_5цена ↑6%Спросить
1-комн. · 32,7 m² · партер574 640 złплатёж ~2934 zł/мес.17 600 zł/m² · APARTAMENTY NAD OŁAWKĄ_1_1_A_MK_55цена ↑7%Спросить
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Немного зелени, есть уличный шум.
Немного зелени, есть уличный шум.
Красные флаги
- Поблизости промзона.
- Krakowska (Centrum handlowe)219 м35
- Krakowska411 м35
- Krakowska (Centrum handlowe)222 м114243800810+1
- Krakowska356 м114243
Инфраструктура поблизости
- Eurospar319 м
- Żabka359 м
- Orlen658 м
- Park na Niskich Łąkach894 м
- Niepubliczne Przedszkole "Bajkowa Przystań"340 м
- Punkt Przedszkolny "Montessori House Wrocław"641 м
- Przedszkole ABC755 м
- Fitness Academy279 м
- Trening studio 17966 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 2838 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 303 сделкам первичного рынка в 10 домах в радиусе 2 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
За последние 90 дней застройщик поднял цену 3 лотов(в среднем +6,1%)7 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 14 899 zł/m². Этот ЖК: +9,7% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
Dom Development - один из 20 крупнейших застройщиков
По данным KRS компания входит в группу Dom Development. У группы 62 ЖК и 2635 квартир в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).
- Полное название
- Dom Development Wrocław Sp. z o.o.
- KRS
- 0000609068
- Год регистрации
- 2016
- Уставный капитал
- 4 000 000 zł
- Владелец
- "DOM DEVELOPMENT" SPÓŁKA AKCYJNA
- Телефон
- +48 717 477 474
- Сайт застройщика
- domd.pl/pl-pl/wroclaw
- Завершённых проектов в проспекте
- 3
Объявления в этом ЖК
2 квартиры в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
Другие комплексы застройщика Dom Development Wrocław
О комплексе
Krakowska - жилой комплекс застройщика Dom Development Wrocław Sp. z o.o. в городе Wrocław. В реестре офертных цен - 4 жилых лота с ценой: 1 1-комнатный лот, 2 2-комнатных лота, 1 3-комнатный лот. Цены начинаются от 574 640 zł, медиана - 16 350 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 08.07.2026. Разница с 7 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +9,7%.
Цены 1-, 2- и 3-комнатных квартир в Krakowska
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 1 | 32,7 m² | 574 640 zł | 17 600 zł/m² |
| 2 комнаты | 2 | 39–46,2 m² | 647 566 zł | 16 350 zł/m² |
| 3 комнаты | 1 | 59,3 m² | 824 409 zł | 13 900 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Krakowska?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 574 640 zł, медиана - 16 350 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 32,7–59,3 m². В реестре числятся: 1 1-комнатный лот, 2 2-комнатных лота, 1 3-комнатный лот.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Krakowska?
Из 4 лотов с ценой 4 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Krakowska?
Комплекс ведёт Dom Development Wrocław Sp. z o.o. (KRS 0000609068). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Когда планируется завершение строительства?
Застройщик указывает срок завершения работ 08.07.2026. Эскроу-счёт: Закрытый - выплата после передачи собственности.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 16 350 zł/m², а в 7 комплексах в радиусе 1,5 км - 14 899 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.