Lechicka 65
ul. Lechicka, Poznań
Квартиры в продаже
84 квартиры из прайса застройщика
- 93,4 m²1 022 840 złплатёж ~5222 zł/мес.10 950 zł/m² · 1/1/M1−6% к похожимСпросить
- 93,6 m²1 048 656 złплатёж ~5354 zł/мес.11 200 zł/m² · 2.1/0/M7Спросить
- 90,2 m²1 010 688 złплатёж ~5160 zł/мес.11 200 zł/m² · 2.2/0/M1Спросить
- 77,3 m²865 872 złплатёж ~4421 zł/мес.11 200 zł/m² · 2.3/0/M1−9% к похожимСпросить
- 93,6 m²1 067 382 złплатёж ~5450 zł/мес.11 400 zł/m² · 2.1/1/M10Спросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1/1/M1 | 93,4 m² | — | — | 1 022 840 zł | 10 950−6% к похожим | ~5222 zł | Спросить |
| 2.1/0/M7 | 93,6 m² | — | — | 1 048 656 zł | 11 200 | ~5354 zł | Спросить |
| 2.2/0/M1 | 90,2 m² | — | — | 1 010 688 zł | 11 200 | ~5160 zł | Спросить |
| 2.3/0/M1 | 77,3 m² | — | — | 865 872 zł | 11 200−9% к похожим | ~4421 zł | Спросить |
| 2.1/1/M10 | 93,6 m² | — | — | 1 067 382 zł | 11 400 | ~5450 zł | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Немного зелени, есть уличный шум.
Немного зелени, есть уличный шум.
Красные флаги
- Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
- Lechicka/Poznań Plaza173 м12141516+2
- Piątkowska605 м911
- Suszki398 м190193215
- Piątkowska518 м178190193216+2
Инфраструктура поблизости
- Lidl171 м
- Biedronka194 м
- Eurospar457 м
- Nasza Apteka371 м
- Dr Zdrowie381 м
- Park na os. Zwycięstwa650 м
- Żłobek Pozytywnego Rozwoju592 м
- Przedszkole nr 181601 м
- Żłobek i Przedszkole Pozytywnego Rozwoju626 м
- CityFit730 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 7739 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 84 сделкам первичного рынка в 6 домах в радиусе 2 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
За последние 90 дней застройщик поднял цену 1 лота(в среднем +5,4%)5 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 12 420 zł/m². Этот ЖК: −1,0% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- Полное название
- GJS74 Sp. z o. o.
- KRS
- 0000966481
- Год регистрации
- 2022
- Уставный капитал
- 5000 zł
- Владелец
- SIVANET SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Телефон
- +48 537 537 059
- Сайт застройщика
- lechicka65.pl
Объявления в этом ЖК
54 квартиры в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
О комплексе
Lechicka 65 - жилой комплекс застройщика GJS74 Sp. z o. o. в городе Poznań. Цены начинаются от 404 931 zł, медиана - 12 300 zł/m². Разница с 5 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −1,0%.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Lechicka 65?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 404 931 zł, медиана - 12 300 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Lechicka 65?
Из 84 лотов с ценой 84 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Lechicka 65?
Комплекс ведёт GJS74 Sp. z o. o. (KRS 0000966481). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 12 300 zł/m², а в 5 комплексах в радиусе 1,5 км - 12 420 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.