Leśny Marcelin
Jeleniogórska, Poznań, woj. Wielkopolskie
Квартиры в продаже
117 квартир из прайса застройщика
- 84,3 m²1 137 645 złплатёж ~5808 zł/мес.13 500 zł/m² · 8Спросить
- 84,3 m²1 146 072 złплатёж ~5851 zł/мес.13 600 zł/m² · 17Спросить
- 84,3 m²1 154 499 złплатёж ~5894 zł/мес.13 700 zł/m² · 26Спросить
- 70,1 m²964 869 złплатёж ~4926 zł/мес.13 774 zł/m² · 62цена ↓3%Спросить
- 83,4 m²1 149 027 złплатёж ~5866 zł/мес.13 774 zł/m² · 90цена ↓3%Спросить
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Базовые магазины и услуги поблизости.
Базовые магазины и услуги поблизости.
Школы рядом, но выбор для детей ограничен.
Школы рядом, но выбор для детей ограничен.
Немного зелени, есть уличный шум.
Немного зелени, есть уличный шум.
Красные флаги
- Поблизости промзона.
- Laudańska361 м122
- Smoluchowskiego n/ż422 м122
Инфраструктура поблизости
- Aldi703 м
- Żabka415 м
- Livio458 м
- Skwer Lecha Molewskiego712 м
- Olimp centrum fitness325 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 8335 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 78 сделкам первичного рынка в 4 домах в радиусе 1,5 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
снизил цену 3 лотов(в среднем −3,0%)10 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 12 609 zł/m². Этот ЖК: +15,0% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
Spravia - один из 20 крупнейших застройщиков
По данным KRS компания входит в группу Spravia. У группы 22 ЖК и 1593 квартиры в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).
- KRS
- 0001102649
- Год регистрации
- 2024
- Уставный капитал
- 3 431 800 zł
- Владелец
- SPRAVIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Телефон
- +48 226 236 500
- Сайт застройщика
- lesnymarcelin.pl
- Завершённых проектов в проспекте
- 6
ЖК по соседству
О комплексе
Leśny Marcelin - жилой комплекс застройщика SPRAVIA - JELENIOGÓRSKA SP Z O.O. в городе Poznań. Цены начинаются от 526 060 zł, медиана - 14 500 zł/m². Разница с 10 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +15,0%.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Leśny Marcelin?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 526 060 zł, медиана - 14 500 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Leśny Marcelin?
Из 117 лотов с ценой 117 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Leśny Marcelin?
Комплекс ведёт SPRAVIA - JELENIOGÓRSKA SP Z O.O. (KRS 0001102649). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 14 500 zł/m², а в 10 комплексах в радиусе 1,5 км - 12 609 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.