Lira House
Pomorska, Łódź, woj. łódzkie
Квартиры в продаже
146 квартир из прайса застройщика
3-комн. · 60,9 m² · 2 этаж630 516 złплатёж ~3219 zł/мес.10 355 zł/m² · LH/LHA/D/2/2балкон 6,1 м²−10% к похожимСпросить
3-комн. · 56,2 m² · 1 этаж592 734 złплатёж ~3026 zł/мес.10 545 zł/m² · LH/LHA/A/1/4балкон 5,2 м²−8% к похожимСпросить
3-комн. · 57 m² · 2 этаж606 160 złплатёж ~3095 zł/мес.10 640 zł/m² · LH/LHA/H/2/1балкон 5,9 м²−7% к похожимСпросить
3-комн. · 57 m² · 4 этаж611 800 złплатёж ~3124 zł/мес.10 735 zł/m² · LH/LHA/D/4/6балкон 5,4 м²−7% к похожимСпросить
3-комн. · 54,4 m² · 3 этаж589 400 złплатёж ~3009 zł/мес.10 831 zł/m² · LH/LHA/C/3/1балкон 5,6 м²−6% к похожимСпросить
3-комн. · 60,9 m² · 4 этаж675 879 złплатёж ~3451 zł/мес.11 100 zł/m² · LH/LHA/D/4/2балкон 6,1 м²Спросить
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Красные флаги
- Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
- Низкая оценка тишины и зелени (4.0/10).
- Łódź Fabryczna1.4 км
- Pomorska - Rondo Solidarności43 м151745
- Pomorska - Matejki118 м151745
- Pomorska - Rondo Solidarności37 м87A87B
- Pomorska - Matejki120 м
Инфраструктура поблизости
- Lewiatan285 м
- Biedronka488 м
- Netto804 м
- Wspólna252 м
- Farm-Med2432 м
- Doz Apteka Dbam O Zdrowie480 м
- Skwer Zofii i Zygmunta Hertzów504 м
- Park Matejki557 м
- Park Staszica779 м
- Przedszkole Miejskie nr 39343 м
- Przedszkole Miejskie nr 14442 м
- Przedszkole nr 14454 м
- Fit Fabric277 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 1331 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 36 сделкам первичного рынка в 4 домах в радиусе 1 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
снизил цену 6 лотов(в среднем 0,0%)16 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 12 489 zł/m². Этот ЖК: −0,7% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- Полное название
- ROBYG Łódź Sp. z o.o. (dawniej NCHAR Sp. z o.o.)
- KRS
- 0001117170
- Год регистрации
- 2024
- Уставный капитал
- 5500 zł
- Телефон
- +48 224 191 100
- Сайт застройщика
- robyg.pl
Объявления в этом ЖК
3 квартиры в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
О комплексе
Lira House - жилой комплекс застройщика ROBYG Łódź Sp. z o.o. (dawniej NCHAR Sp. z o.o.) в городе Łódź. В реестре офертных цен - 146 жилых лотов с ценой: 38 1-комнатных лотов, 70 2-комнатных лотов, 38 3-комнатных лотов. Цены начинаются от 329 544 zł, медиана - 12 400 zł/m². Разница с 16 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −0,7%.
Цены 1-, 2- и 3-комнатных квартир в Lira House
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 38 | 26,3–28,2 m² | 329 544 zł | 13 400 zł/m² |
| 2 комнаты | 70 | 35,8–43,4 m² | 417 856 zł | 12 350 zł/m² |
| 3 комнаты | 38 | 45,5–60,9 m² | 509 500 zł | 11 500 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Lira House?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 329 544 zł, медиана - 12 400 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 26,3–60,9 m². В реестре числятся: 38 1-комнатных лотов, 70 2-комнатных лотов, 38 3-комнатных лотов.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Lira House?
Из 146 лотов с ценой 86 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Lira House?
Комплекс ведёт ROBYG Łódź Sp. z o.o. (dawniej NCHAR Sp. z o.o.) (KRS 0001117170). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 12 400 zł/m², а в 16 комплексах в радиусе 1,5 км - 12 489 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.