Literacka
Literacka, Warszawa, woj. mazowieckie
Лоты в инвестиции
111 квартир из прайса застройщика
5-комн. · 103,4 m² · 1 этаж1 855 492 złплатёж ~9473 zł/мес.17 950 zł/m² · APARTAMENTY LITERACKA_2_3_F_MK_66цена ↑5%−10% к похожимдоступенСпросить
5-комн. · 98,3 m² · 1 этаж1 818 550 złплатёж ~9285 zł/мес.18 500 zł/m² · APARTAMENTY LITERACKA_2_2_E_MK_4цена ↑3%ниже сделок на 20%доступенСпросить
4-комн. · 90 m² · 1 этаж1 664 075 złплатёж ~8496 zł/мес.18 500 zł/m² · APARTAMENTY LITERACKA_2_2_E_MK_83ниже сделок на 22%доступенСпросить
3-комн. · 54,6 m² · 1 этаж1 026 668 złплатёж ~5242 zł/мес.18 800 zł/m² · APARTAMENTY LITERACKA_2_2_E_MK_179цена ↓2%ниже сделок на 24%доступенСпросить
4-комн. · 91 m² · 3 этаж1 719 522 złплатёж ~8779 zł/мес.18 900 zł/m² · APARTAMENTY LITERACKA_2_2_E_MK_97цена ↑3%ниже сделок на 20%доступенСпросить
5-комн. · 99,3 m² · 1 этаж1 875 825 złплатёж ~9577 zł/мес.18 900 zł/m² · APARTAMENTY LITERACKA_2_3_F_MK_8цена ↑9%−5% к похожимдоступенСпросить
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Немного зелени, есть уличный шум.
Немного зелени, есть уличный шум.
Красные флаги
- Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
- Поблизости промзона.
- Низкая оценка тишины и зелени (3.0/10).
- M1Marymont1.4 км
- M1Słodowiec1.6 км
- Park Olszyna647 м16192228+1
- Romaszewskiego667 м16192228+1
- Gen. Maczka52 м103122180186+1
- Powązki-Cmentarz Wojskowy406 м103122180409
Инфраструктура поблизости
- Top Market592 м
- Aldi618 м
- Lewiatan652 м
- Apteka Syrenka456 м
- Skwer Aleksandry Piłsudskiej893 м
- Przedszkole nr 318 "Zielony Zakątek"245 м
- Żłobek nr 17285 м
- Przedszkole nr 105 "Wesoła Stopiątka"422 м
- TTC573 м
- Zdrofit759 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 22 сделкам первичного рынка в 4 домах в радиусе 1,5 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
За последние 90 дней застройщик поднял цену 99 лотов · снизил цену 2 лотов(в среднем +2,9%)3 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 26 415 zł/m². Этот ЖК: −23,9% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
Один из 20 крупнейших застройщиков
Вместе с дочерними компаниями - 61 ЖК и 2539 квартир в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).
- Полное название
- Dom Development S.A.
- KRS
- 0000031483
- Год регистрации
- 1996
- Уставный капитал
- 25 798 422 zł
- Телефон
- +48 223 516 633
- Страница ЖК
- открыть у застройщика ↗
- Сайт застройщика
- domd.pl/pl-pl/warszawa
- Завершённых проектов в проспекте
- 3
Объявления в этом ЖК
4 квартиры в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
Другие комплексы застройщика Dom Development
О комплексе
Literacka - жилой комплекс застройщика Dom Development S.A. в городе Warszawa. В реестре офертных цен - 111 жилых лотов с ценой: 1 1-комнатный лот, 66 2-комнатных лотов, 31 3-комнатный лот, 6 4-комнатных лотов, 7 5-комнатных лотов. Цены начинаются от 658 500 zł, медиана - 20 100 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 19.10.2026. Разница с 3 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −23,9%.
Цены 1-, 2-, 3-, 4- и 5-комнатных квартир в Literacka
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 1 | 30 m² | 658 500 zł | 21 950 zł/m² |
| 2 комнаты | 66 | 36,9–45,8 m² | 741 690 zł | 20 300 zł/m² |
| 3 комнаты | 31 | 51,6–60,1 m² | 1 013 025 zł | 19 800 zł/m² |
| 4 комнаты | 6 | 77,2–91 m² | 1 489 960 zł | 19 000 zł/m² |
| 5 комнат | 7 | 98,3–118,1 m² | 1 818 550 zł | 19 500 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Literacka?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 658 500 zł, медиана - 20 100 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 30–118,1 m². В реестре числятся: 1 1-комнатный лот, 66 2-комнатных лотов, 31 3-комнатный лот, 6 4-комнатных лотов, 7 5-комнатных лотов.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Literacka?
Из 111 лотов с ценой 110 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Literacka?
Комплекс ведёт Dom Development S.A. (KRS 0000031483). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Когда планируется завершение строительства?
Застройщик указывает срок завершения работ 19.10.2026. Эскроу-счёт: Закрытый - выплата после передачи собственности.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 20 100 zł/m², а в 3 комплексах в радиусе 1,5 км - 26 415 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.