LUMO
Głębocka, Warszawa, woj. mazowieckie
Квартиры в продаже
80 квартир из прайса застройщика
- 3-комн. · 55 m² · партер712 594 złплатёж ~3638 zł/мес.12 949 zł/m² · 57−5% к похожимСпросить
- 3-комн. · 54,9 m² · партер711 170 złплатёж ~3631 zł/мес.12 949 zł/m² · 59−5% к похожимСпросить
- 2-комн. · 46,3 m² · партер602 030 złплатёж ~3074 zł/мес.13 000 zł/m² · 60−10% к похожимСпросить
- 3-комн. · 64,6 m² · партер843 234 złплатёж ~4305 zł/мес.13 057 zł/m² · 6Спросить
- 3-комн. · 60 m² · партер783 171 złплатёж ~3999 zł/мес.13 057 zł/m² · 25Спросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57 | 55 m² | 3 | партер | 712 594 zł | 12 949−5% к похожим | ~3638 zł | Спросить |
| 59 | 54,9 m² | 3 | партер | 711 170 zł | 12 949−5% к похожим | ~3631 zł | Спросить |
| 60 | 46,3 m² | 2 | партер | 602 030 zł | 13 000−10% к похожим | ~3074 zł | Спросить |
| 6 | 64,6 m² | 3 | партер | 843 234 zł | 13 057 | ~4305 zł | Спросить |
| 25 | 60 m² | 3 | партер | 783 171 zł | 13 057 | ~3999 zł | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
- Grodzisk-Kościół44 м120132240256
- Okrągła216 м120132240256
Инфраструктура поблизости
- Biedronka66 м
- Netto492 м
- Skarbek744 м
- —
- Niepubliczny Terapeutyczny Punkt Przedszkolny "Kraina Zmysłów"253 м
- Niepubliczne Przedszkole i Żłobek "Krasnoludki"409 м
- Bajka Przedszkole Niepubliczne447 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 3239 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 149 сделкам первичного рынка в 10 домах в радиусе 1 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
18 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 13 995 zł/m². Этот ЖК: −1,3% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- Полное название
- Syrena X Sp. z o.o.
- KRS
- 0001101016
- Год регистрации
- 2025
- Уставный капитал
- 5000 zł
- Владелец
- SYRENA INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Сайт застройщика
- syrenainvest.pl/lumo
Компания зарегистрирована в 2025 г. - частая практика: проектная компания под этот ЖК. Факт из KRS, не оценка.
Объявления в этом ЖК
1 квартира в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
Другие комплексы застройщика Syrena X
О комплексе
LUMO - жилой комплекс застройщика Syrena X Sp. z o.o. в городе Warszawa. В реестре офертных цен - 80 жилых лотов с ценой: 27 1-комнатных лотов, 27 2-комнатных лотов, 26 3-комнатных лотов. Цены начинаются от 436 468 zł, медиана - 13 813 zł/m². Разница с 18 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −1,3%.
Цены 1-, 2- и 3-комнатных квартир в LUMO
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 27 | 27,5–87,1 m² | 436 468 zł | 13 921 zł/m² |
| 2 комнаты | 27 | 44,2–52,8 m² | 601 404 zł | 14 461 zł/m² |
| 3 комнаты | 26 | 54,9–64,6 m² | 711 170 zł | 13 597 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе LUMO?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 436 468 zł, медиана - 13 813 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 27,5–87,1 m². В реестре числятся: 27 1-комнатных лотов, 27 2-комнатных лотов, 26 3-комнатных лотов.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе LUMO?
Из 80 лотов с ценой 80 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса LUMO?
Комплекс ведёт Syrena X Sp. z o.o. (KRS 0001101016). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 13 813 zł/m², а в 18 комплексах в радиусе 1,5 км - 13 995 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.