Лот A1

Marszałkowska, Warszawa

218 m²

8 598 692 zł

В продаже39 438 zł/m²платёж ~43 902 zł/мес.

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Метр на 12% дешевле, чем у квартир похожего метража в этом ЖК
+Школа в 399 м от ЖК
+Детский сад в 292 м от ЖК
+Парк или сквер в 310 м от ЖК
+Магазин в 207 м от ЖК
+Действующая станция метро в 546 м от ЖК

−Минусы

−Повышенный шум у ЖК: 75–80 dB Lden

Описание

Квартира площадью 218 м² в ЖК Marszałkowska (Warszawa). Цена по прайсу застройщика: 8 598 692 zł (39 438 zł/м²).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

8.6/ 10

До центра10.0/10

Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.

Повседневная жизнь9.5/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи8.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень4.7/10

Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.

Красные флаги

Рядом оживлённая улица - повышенный шум.

Транспорт и дорога

M1M2Świętokrzyska546 м
M1Ratusz Arsenał674 м
M2Rondo ONZ793 м

Warszawa Śródmieście1.1 км
1.1 км
Warszawa Centralna1.1 км
1.1 км
Królewska83 м
4151618
83 м
Metro Świętokrzyska432 м
4151618
432 м
Królewska66 м
106107171
66 м
Pl. Grzybowski183 м
106
183 м

Инфраструктура поблизости

Магазины13Аптеки4Парки и скверы11Детсады12Спортзалы и фитнес-клубы7

Магазины13

Biedronka381 м
Top Market466 м
Organic Market616 м

Аптеки4

Cefarm244 м
Ziko Apteka331 м
Dr. Max474 м

Парки и скверы11

Ogród Saski310 м
Park Mirowski349 м
Ogród Zamoyskich375 м

Детсады12

Przedszkole nr 17 "Kółko Graniaste"292 м
Przedszkole nr 4426 м
Żłobek nr 23430 м

Спортзалы и фитнес-клубы7

Levita289 м
Heart Gym & Wellness466 м
Zdrofit552 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

75–80 dBMarszałkowska · 18 мВоздух: очень хорошийПлатная зона (SPPN)

Карта шума

75–80 dB Lden

ночью 65–70 dB

Источник: Mapa akustyczna m.st. Warszawy 2022 (hałas drogowy)

Улица с потоком

Marszałkowska · 18 м

Источник: OpenStreetMap

Воздух

очень хороший

станция «Warszawa, Al. Solidarności», 0.6 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Парковка

Платная зона (SPPN)

Источник: Strefa Płatnego Parkowania (ZDM Warszawa)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.
Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.

Не подходит для

Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.