Milczańska 18
Milczańska, Poznań, woj. wielkopolskie
Квартиры в продаже
68 квартир из прайса застройщика
- 3-комн. · 59 m² · 1 этаж736 968 złплатёж ~3763 zł/мес.12 493 zł/m² · C54цена ↓7%−8% к похожимСпросить
- 3-комн. · 63,3 m² · 1 этаж805 743 złплатёж ~4114 zł/мес.12 737 zł/m² · D83цена ↓6%−7% к похожимСпросить
- 3-комн. · 57,4 m² · 4 этаж733 756 złплатёж ~3746 zł/мес.12 774 zł/m² · C69цена ↓8%−6% к похожимСпросить
- 3-комн. · 68,8 m² · 1 этаж883 029 złплатёж ~4508 zł/мес.12 831 zł/m² · D81−6% к похожимСпросить
- 3-комн. · 63,4 m² · 2 этаж813 485 złплатёж ~4153 zł/мес.12 831 zł/m² · D89цена ↓6%−6% к похожимСпросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C54 | 59 m² | 3 | 1 | 736 968 zł | 12 493цена ↓7%−8% к похожим | ~3763 zł | Спросить |
| D83 | 63,3 m² | 3 | 1 | 805 743 zł | 12 737цена ↓6%−7% к похожим | ~4114 zł | Спросить |
| C69 | 57,4 m² | 3 | 4 | 733 756 zł | 12 774цена ↓8%−6% к похожим | ~3746 zł | Спросить |
| D81 | 68,8 m² | 3 | 1 | 883 029 zł | 12 831−6% к похожим | ~4508 zł | Спросить |
| D89 | 63,4 m² | 3 | 2 | 813 485 zł | 12 831цена ↓6%−6% к похожим | ~4153 zł | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Немного зелени, есть уличный шум.
Немного зелени, есть уличный шум.
Красные флаги
- Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
- Łacina345 м3161718+2
- Os. Tysiąclecia435 м
- Wiatraczna116 м154162166181+2
- Brneńska n/ż254 м154231
Инфраструктура поблизости
- Społem467 м
- Aldi530 м
- Biedronka621 м
- Park na os. Tysiąclecia657 м
- Park Rataje855 м
- Szkoła323 м
- Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki323 м
- Przedszkole nr 53 "Koszałka Opałka"223 м
- Jagodowa Kraina480 м
- Przedszkole nr 10 im. Bolka, Lolka i Toli488 м
- Remplus Fitness Poznań571 м
Окружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 3518 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 393 сделкам первичного рынка в 5 домах в радиусе 2 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
За последние 90 дней застройщик поднял цену 2 лотов · снизил цену 1 лота(в среднем −1,2%)3 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 15 012 zł/m². Этот ЖК: −8,7% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- Полное название
- PEKABEX MILCZAŃSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- KRS
- 0001078714
- Год регистрации
- 2024
- Уставный капитал
- 6000 zł
- Владелец
- PEKABEX DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Сайт застройщика
- milczanska18.pl
ЖК по соседству
О комплексе
Milczańska 18 - жилой комплекс застройщика PEKABEX MILCZAŃSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ в городе Poznań. В реестре офертных цен - 83 жилых лота с ценой: 4 1-комнатных лота, 31 2-комнатный лот, 32 3-комнатных лота, 1 4-комнатный лот. Цены начинаются от 398 827 zł, медиана - 13 700 zł/m². Разница с 3 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −8,7%.
Цены 1-, 2-, 3- и 4-комнатных квартир в Milczańska 18
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 4 | 27,9 m² | 398 827 zł | 14 350 zł/m² |
| 2 комнаты | 31 | 33,6–48,7 m² | 456 280 zł | 13 700 zł/m² |
| 3 комнаты | 32 | 57,3–69,1 m² | 733 756 zł | 13 649 zł/m² |
| 4 комнаты | 1 | 88,8 m² | 1 217 108 zł | 13 700 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Milczańska 18?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 398 827 zł, медиана - 13 700 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 27,9–88,8 m². В реестре числятся: 4 1-комнатных лота, 31 2-комнатный лот, 32 3-комнатных лота, 1 4-комнатный лот.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Milczańska 18?
Из 83 лотов с ценой 83 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Milczańska 18?
Комплекс ведёт PEKABEX MILCZAŃSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (KRS 0001078714). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 13 700 zł/m², а в 3 комплексах в радиусе 1,5 км - 15 012 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.