Лот 118

Moje Bielany 3, Warszawa

4 комнаты · 84 m² · 7 этаж

1 498 686 zł

В продаже17 850 zł/m²платёж ~7652 zł/мес.

Можно докупить в ЖК

Машиноместо (miejsce postojowe)свободно: 151обычно 40 000 zł

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Метр на уровне сделок с квартирами похожего метража рядом
+Последний этаж: над квартирой нет соседей
+Школа в 642 м от ЖК
+Детский сад в 245 м от ЖК
+Парк или сквер в 364 м от ЖК
+Магазин в 119 м от ЖК
+Остановка общественного транспорта в 67 м от ЖК

−Минусы

−Повышенный шум у ЖК: 65–70 dB Lden
−Метр на 4% дороже, чем у 4-комнатных в этом ЖК

Описание

4-комнатная квартира площадью 84 м² в ЖК Moje Bielany 3 (Warszawa). Расположение: 7 этаж. Цена по прайсу застройщика: 1 498 686 zł (17 850 zł/м²). В ЖК можно докупить: машиноместо (miejsce postojowe) (обычно 40 000 zł).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

6.2/ 10

До центра4.5/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь9.0/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи8.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень4.3/10

Немного зелени, есть уличный шум.

Красные флаги

Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
Низкая оценка тишины и зелени (4.3/10).

Транспорт и дорога

M1Młociny1.3 км
M1Wawrzyszew1.3 км
M1Stare Bielany1.8 км

Bogusławskiego182 м
2633
182 м
Cmentarz Wawrzyszewski306 м
2633
306 м
Bogusławskiego67 м
110114116121+2
67 м
Popiela284 м
110210250409+1
284 м

Инфраструктура поблизости

Магазины9Аптеки4Парки и скверы2Детсады9

Магазины9

E. Leclerc465 м
Carrefour Market489 м
Stokrotka517 м

Аптеки4

Apteka Słoneczna171 м
Hibiskus387 м
Cef@Rm 36,6453 м

Парки и скверы2

Eco Skwerek364 м
Park Chomicza778 м

Детсады9

Punkt Przedszkolny Little Blue245 м
Przedszkole nr 340 "Kasztanowego Ludka"416 м
Przedszkole nr 327 "Kolorowa Kraina"583 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

65–70 dB898 · 167 мВоздух: хороший

Карта шума

65–70 dB Lden

ночью 60–65 dB

Источник: Mapa akustyczna m.st. Warszawy 2022 (hałas drogowy)

Улица с потоком

898 · 167 м

Источник: OpenStreetMap

Воздух

хороший

PM2.5 21 µg/m³ · станция «Warszawa, ul. Tołstoja», 0.9 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Парковка

Бесплатная парковка

Источник: Strefa Płatnego Parkowania (ZDM Warszawa)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.

Не подходит для

Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.