My Forest
Modlińska 342, Warszawa
Квартиры в продаже
56 квартир из прайса застройщика
- 87,4 m²1 084 027 złплатёж ~5535 zł/мес.12 399 zł/m² · A.2.68Спросить
- 81,9 m²1 020 877 złплатёж ~5212 zł/мес.12 462 zł/m² · A.2.35Спросить
- 59,3 m²739 213 złплатёж ~3774 zł/мес.12 466 zł/m² · A.2.62−9% к похожимСпросить
- 80,7 m²1 012 124 złплатёж ~5168 zł/мес.12 542 zł/m² · A.2.79Спросить
- 80,5 m²1 011 008 złплатёж ~5162 zł/мес.12 553 zł/m² · B.2.27Спросить
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы рядом, но выбор для детей ограничен.
Школы рядом, но выбор для детей ограничен.
Рядом лес, но слышен шум.
Рядом лес, но слышен шум.
Красные флаги
- Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
- Низкая оценка тишины и зелени (4.2/10).
- Aluzyjna124 м211723731900+2
- Główna349 м211
Инфраструктура поблизости
- Biedronka149 м
- Żabka264 м
- Lidl646 м
- Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J494 м
- Przedszkole Niepubliczne "Zdobywcy Świata"707 м
- Fort Fitness870 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 16 093 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 29 сделкам первичного рынка в 8 домах в радиусе 1 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
7 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 13 049 zł/m². Этот ЖК: +6,9% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- Полное название
- MILLARE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- KRS
- 0000913453
- Год регистрации
- 2021
- Уставный капитал
- 50 000 zł
- Владелец
- AUREC HOME HOLDING SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Телефон
- +48 882 558 111
- Сайт застройщика
- my-forest.pl
Объявления в этом ЖК
2 квартиры в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
О комплексе
My Forest - жилой комплекс застройщика MILLARE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ в городе Warszawa. Цены начинаются от 512 563 zł, медиана - 13 953 zł/m². Разница с 7 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +6,9%.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе My Forest?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 512 563 zł, медиана - 13 953 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе My Forest?
Из 56 лотов с ценой 56 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса My Forest?
Комплекс ведёт MILLARE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (KRS 0000913453). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 13 953 zł/m², а в 7 комплексах в радиусе 1,5 км - 13 049 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.