„NIEDZIAŁKOWSKIEGO PARK”
Niedziałkowskiego, Poznań, woj. wielkopolskie
Квартиры в продаже
190 квартир из прайса застройщика
- 3-комн. · 62,7 m² · партер745 760 złплатёж ~3808 zł/мес.11 900 zł/m² · AA0009цена ↓14%ниже сделок на 13%Спросить
- 3-комн. · 55 m² · 1 этаж701 040 złплатёж ~3579 zł/мес.12 751 zł/m² · AA0108цена ↓14%ниже сделок на 14%Спросить
- 2-комн. · 47,2 m² · 1 этаж611 379 złплатёж ~3121 zł/мес.12 947 zł/m² · BB0116цена ↓13%−13% к похожимСпросить
- 3-комн. · 55,3 m² · 2 этаж716 620 złплатёж ~3659 zł/мес.12 949 zł/m² · AA0208цена ↓13%ниже сделок на 14%Спросить
- 1-комн. · 28,7 m² · партер400 000 złплатёж ~2042 zł/мес.13 928 zł/m² · AA0003цена ↓9%ниже сделок на 11%Спросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AA0009 | 62,7 m² | 3 | партер | 745 760 zł | 11 900цена ↓14%ниже сделок на 13% | ~3808 zł | Спросить |
| AA0108 | 55 m² | 3 | 1 | 701 040 zł | 12 751цена ↓14%ниже сделок на 14% | ~3579 zł | Спросить |
| BB0116 | 47,2 m² | 2 | 1 | 611 379 zł | 12 947цена ↓13%−13% к похожим | ~3121 zł | Спросить |
| AA0208 | 55,3 m² | 3 | 2 | 716 620 zł | 12 949цена ↓13%ниже сделок на 14% | ~3659 zł | Спросить |
| AA0003 | 28,7 m² | 1 | партер | 400 000 zł | 13 928цена ↓9%ниже сделок на 11% | ~2042 zł | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Красные флаги
- Поблизости промзона.
- Низкая оценка тишины и зелени (4.0/10).
- Poznań Główny634 м
- Św. Czesława172 м10
- Wierzbięcice357 м6101218+1
- Niedziałkowskiego74 м171215
- Św. Czesława173 м
Инфраструктура поблизости
- Netto376 м
- Biedronka457 м
- Lidl475 м
- Pod Klonami393 м
- Ziko Apteka433 м
- Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich367 м
- Skwer Skautów Powstańców Wielkopolskich398 м
- Skwer Jerzego Kurczewskiego466 м
- KIDS&Co.155 м
- Przedszkole 87 im. Jacusia i Agatki229 м
- Przedszkole nr 115351 м
- Harder583 м
- APO Fitness Studio Michael Ledwoch790 м
- Well Fitness1.0 км
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 20 сделкам первичного рынка в 7 домах в радиусе 1 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
За последние 90 дней застройщик поднял цену 1 лота · снизил цену 7 лотов(в среднем −9,7%)26 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 17 905 zł/m². Этот ЖК: −13,1% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- Полное название
- PN SAGARIS Sp. z o.o
- KRS
- 0001147237
- Год регистрации
- 2023
- Уставный капитал
- 50 000 zł
- Владелец
- MKK3 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Телефон
- +48 509 116 915
- Страница ЖК
- открыть у застройщика ↗
- Сайт застройщика
- sagaris.pl/inwestycje/poznan/sagaris-niedzialkowskiego-park
ЖК по соседству
О комплексе
„NIEDZIAŁKOWSKIEGO PARK” - жилой комплекс застройщика PN SAGARIS Sp. z o.o в городе Poznań. В реестре офертных цен - 190 жилых лотов с ценой: 61 1-комнатный лот, 86 2-комнатных лотов, 34 3-комнатных лота, 9 4-комнатных лотов. Цены начинаются от 400 000 zł, медиана - 15 551 zł/m². Разница с 26 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −13,1%.
Цены 1-, 2-, 3- и 4-комнатных квартир в „NIEDZIAŁKOWSKIEGO PARK”
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 61 | 25,9–39,2 m² | 400 000 zł | 16 951 zł/m² |
| 2 комнаты | 86 | 35,6–66,3 m² | 588 900 zł | 14 952 zł/m² |
| 3 комнаты | 34 | 55–77,1 m² | 701 040 zł | 15 500 zł/m² |
| 4 комнаты | 9 | 89,9–123,6 m² | 1 707 500 zł | 19 000 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе „NIEDZIAŁKOWSKIEGO PARK”?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 400 000 zł, медиана - 15 551 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 25,9–123,6 m². В реестре числятся: 61 1-комнатный лот, 86 2-комнатных лотов, 34 3-комнатных лота, 9 4-комнатных лотов.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе „NIEDZIAŁKOWSKIEGO PARK”?
Из 190 лотов с ценой 190 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса „NIEDZIAŁKOWSKIEGO PARK”?
Комплекс ведёт PN SAGARIS Sp. z o.o (KRS 0001147237). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 15 551 zł/m², а в 26 комплексах в радиусе 1,5 км - 17 905 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.