Nova Viva Garden
Pawła Włodkowica, Warszawa, woj. Mazowieckie
Квартиры в продаже
5 квартир из прайса застройщика
- 52,3 m²701 898 złплатёж ~3584 zł/мес.13 423 zł/m² · 62ниже сделок на 5%Спросить
- 55,4 m²746 438 złплатёж ~3811 zł/мес.13 466 zł/m² · 66Спросить
- 54,4 m²735 636 złплатёж ~3756 zł/мес.13 533 zł/m² · 46ниже сделок на 3%Спросить
- 52,4 m²711 284 złплатёж ~3632 zł/мес.13 582 zł/m² · 72ниже сделок на 4%Спросить
- 40,8 m²580 186 złплатёж ~2962 zł/мес.14 210 zł/m² · 27Спросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 62 | 52,3 m² | — | — | 701 898 zł | 13 423ниже сделок на 5% | ~3584 zł | Спросить |
| 66 | 55,4 m² | — | — | 746 438 zł | 13 466 | ~3811 zł | Спросить |
| 46 | 54,4 m² | — | — | 735 636 zł | 13 533ниже сделок на 3% | ~3756 zł | Спросить |
| 72 | 52,4 m² | — | — | 711 284 zł | 13 582ниже сделок на 4% | ~3632 zł | Спросить |
| 27 | 40,8 m² | — | — | 580 186 zł | 14 210 | ~2962 zł | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Очень долгая дорога до центра.
Очень долгая дорога до центра.
Мало магазинов и услуг в пешей доступности.
Мало магазинов и услуг в пешей доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Красные флаги
- Поблизости промзона.
- M2Bródno1.7 км
- Zbyszka z Bogdańca203 м204
- Wielkiego Dębu252 м104204
Инфраструктура поблизости
- Żabka289 м
- —
- Niepubliczne Przedszkole "Bajlandia"213 м
- Przedszkole Niepubliczne "Edusfera"246 м
- Niepubliczne Przedszkole Integracyjne "Dom Rozwoju Przedszkolaka Promyczek"495 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто работает удалённо или рядом с домом.
- Тех, кто каждый день ездит в центр большого города.
- Тех, кто без авто и кому важны магазины в пешей доступности.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 2671 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 127 сделкам первичного рынка в 11 домах в радиусе 2 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
снизил цену 1 лота(в среднем −0,2%)10 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 11 440 zł/m². Этот ЖК: +18,3% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- KRS
- 0000926002
- Год регистрации
- 2021
- Уставный капитал
- 5000 zł
- Владелец
- VICTORIA DOM SPÓŁKA AKCYJNA
- Телефон
- +4822741626
- Сайт застройщика
- victoriadom.pl
Объявления в этом ЖК
2 квартиры в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
О комплексе
Nova Viva Garden - жилой комплекс застройщика VG Bis в городе Warszawa. Цены начинаются от 580 186 zł, медиана - 13 533 zł/m². Разница с 10 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +18,3%.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Nova Viva Garden?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 580 186 zł, медиана - 13 533 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Nova Viva Garden?
Из 5 лотов с ценой 5 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Nova Viva Garden?
Комплекс ведёт VG Bis (KRS 0000926002). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 13 533 zł/m², а в 10 комплексах в радиусе 1,5 км - 11 440 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.