Визуализации из объявлений этого ЖК. Материалы девелопера/агентства.

Now. Dowborczyków 18

Dowborczyków, Łodź

348 150 zł
цена от
~1778 zł
платёж от (прикидка)
10 600
медиана zł/m²
124
24.10.2026
квартир в прайсе застройщика
Цены −9,3% за 90 дней · 19 квартирПродано 1 квартира за 90 дней

Квартиры в продаже

125 квартир из прайса застройщика

Квартиры в продаже

Промо-кредит на новостройки

  • Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
  • Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
  • Без очередей и походов по банкам
  • Бесплатно и без обязательств

Локация

8.5/ 10
До центра9.5/10

Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.

Повседневная жизнь9.0/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи8.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень6.0/10

Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.

Транспорт и дорога
  • Łódź Fabryczna593 м
  • Kilińskiego - Nawrot214 м
    01512+1
  • Kilińskiego - Tuwima297 м
    01512+1
  • Kilińskiego - Nawrot218 м
  • Nawrot - Targowa245 м
    80B80A83

Инфраструктура поблизости

Магазины12Парки и скверы11Детсады6Спортзалы и фитнес-клубы2

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

62 dB

Кому подходит эта локация?

Подходит для
  • Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
  • Семей, которым важны школы и детсады рядом.
  • Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.
Не подходит для
  • Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
  • Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.

Участок комплекса · всего 6477 м² (кадастр ULDK)

Цена на фоне рынка

Цена в этом ЖК против реальных сделок

Застройщик просит
10 600zł/m²
Реально платят (первичка)
10 191zł/m²
Разница
+4,0%

Медиана по 565 сделкам первичного рынка в 16 домах в радиусе 1,5 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.

Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.

Движение цен в ЖК

За последние 90 дней застройщик поднял цену 4 лотов · снизил цену 19 лотов(в среднем −9,3%)
Продано 1 лот за последние 90 дней.
Следим за ценами этого ЖК с 07.2026.

31 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 12 850 zł/m². Этот ЖК: −17,5% к соседям.

Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)

OGC 1
Полное название
OGC 1 Sp. z o.o.
KRS
0000557015
Год регистрации
2015
Уставный капитал
5300 zł
Владелец
"SHEVI POLSKA" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Сайт застройщика
now-lodz.pl

Проспект информационный ЖК ↗

Объявления в этом ЖК

3 квартиры в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.

38,3 м²
2 комнаты
396 037 zł10 335 zł/m²
32,9 м²
2 комнаты · 8 этаж
411 000 zł12 500 zł/m²
32,8 м²
2 комнаты · 8 этаж
410 375 zł12 500 zł/m²

ЖК по соседству

BETWEEN
101 м отсюда
11 300 zł/m²
Flora Śródmieście
223 м отсюда
12 100 zł/m²
Nawrot 34
326 м отсюда
16 000 zł/m²
Wodna
392 м отсюда
11 845 zł/m²

О комплексе

Now. Dowborczyków 18 - жилой комплекс застройщика OGC 1 Sp. z o.o. в городе Łodź. Цены начинаются от 348 150 zł, медиана - 10 600 zł/m². Разница с 31 соседним комплексом в радиусе 1,5 км: −17,5%.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в комплексе Now. Dowborczyków 18?

Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 348 150 zł, медиана - 10 600 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.

Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Now. Dowborczyków 18?

Из 125 лотов с ценой 124 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.

Кто застройщик комплекса Now. Dowborczyków 18?

Комплекс ведёт OGC 1 Sp. z o.o. (KRS 0000557015). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.

Цены в этом комплексе выше, чем по округе?

Медиана здесь - 10 600 zł/m², а в 31 комплексе в радиусе 1,5 км - 12 850 zł/m².

Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.

Проверить объявление

Данные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.