Nowa Pabianicka
Pabianicka, Wrocław, woj. dolnośląskie
Квартиры в продаже
18 квартир из прайса застройщика
- 3-комн. · 68,2 m² · 1 этаж980 000 złплатёж ~5004 zł/мес.14 367 zł/m² · 01.B.09цена ↓7%−12% к похожимСпросить
- 3-комн. · 78,6 m² · 1 этаж1 228 196 złплатёж ~6271 zł/мес.15 626 zł/m² · 01.C.06цена ↑4%Спросить
- 3-комн. · 78,1 m² · 1 этаж1 247 002 złплатёж ~6367 zł/мес.15 969 zł/m² · 01.D.06Спросить
- 3-комн. · 78,6 m² · 2 этаж1 258 415 złплатёж ~6425 zł/мес.16 012 zł/m² · 02.C.16Спросить
- 3-комн. · 64,5 m² · 4 этаж1 036 219 złплатёж ~5291 zł/мес.16 073 zł/m² · 04.C.37Спросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.B.09 | 68,2 m² | 3 | 1 | 980 000 zł | 14 367цена ↓7%−12% к похожим | ~5004 zł | Спросить |
| 01.C.06 | 78,6 m² | 3 | 1 | 1 228 196 zł | 15 626цена ↑4% | ~6271 zł | Спросить |
| 01.D.06 | 78,1 m² | 3 | 1 | 1 247 002 zł | 15 969 | ~6367 zł | Спросить |
| 02.C.16 | 78,6 m² | 3 | 2 | 1 258 415 zł | 16 012 | ~6425 zł | Спросить |
| 04.C.37 | 64,5 m² | 3 | 4 | 1 036 219 zł | 16 073 | ~5291 zł | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Красные флаги
- Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
- Wrocław Główny927 м
- Sanocka177 м915
- Uniwersytet Ekonomiczny257 м915
- Petrusewicza163 м241242243244+10
- Sanocka173 м259
Инфраструктура поблизости
- Kaufland173 м
- Biedronka225 м
- Dino494 м
- Aronia258 м
- skwer Podpułkownika Ludwika Marszałka383 м
- Park Generała Władysława Andersa549 м
- skwer Spółdzielców573 м
- Przedszkole Akademia Pana Kleksa147 м
- Niepubliczny Punkt Przedszkolny Montessori236 м
- Przedszkole nr 108345 м
- Fitness Academy611 м
- CityFit750 м
- Wrocławskie Centrum Treningowe Spartan774 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 6109 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 340 сделкам первичного рынка в 13 домах в радиусе 1,5 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
За последние 90 дней застройщик поднял цену 3 лотов · снизил цену 2 лотов(в среднем +0,2%)15 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 19 300 zł/m². Этот ЖК: −14,0% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- Полное название
- Pabianicka 25 Sp. z o.o.
- KRS
- 0000811181
- Год регистрации
- 2025
- Уставный капитал
- 5000 zł
- Владелец
- REALCO PROPERTY INVESTMENT AND DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Телефон
- +48 536 160 000
- Сайт застройщика
- nowapabianicka.pl
Компания зарегистрирована в 2025 г. - частая практика: проектная компания под этот ЖК. Факт из KRS, не оценка.
Объявления в этом ЖК
3 квартиры в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
О комплексе
Nowa Pabianicka - жилой комплекс застройщика Pabianicka 25 Sp. z o.o. в городе Wrocław. В реестре офертных цен - 18 жилых лотов с ценой: 7 2-комнатных лотов, 11 3-комнатных лотов. Цены начинаются от 706 268 zł, медиана - 16 596 zł/m². Разница с 15 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −14,0%.
Цены 2- и 3-комнатных квартир в Nowa Pabianicka
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 2 комнаты | 7 | 39,7–53,1 m² | 706 268 zł | 18 063 zł/m² |
| 3 комнаты | 11 | 62,6–78,6 m² | 980 000 zł | 16 214 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Nowa Pabianicka?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 706 268 zł, медиана - 16 596 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 39,7–78,6 m². В реестре числятся: 7 2-комнатных лотов, 11 3-комнатных лотов.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Nowa Pabianicka?
Из 18 лотов с ценой 18 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Nowa Pabianicka?
Комплекс ведёт Pabianicka 25 Sp. z o.o. (KRS 0000811181). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 16 596 zł/m², а в 15 комплексах в радиусе 1,5 км - 19 300 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.