Лот #48

Nowe Dąbie, Kraków

3 комнаты · 51,2 m² · 3 этаж

1 084 804 zł

В продаже21 200 zł/m²платёж ~5539 zł/мес.

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Школа в 695 м от ЖК
+Детский сад в 278 м от ЖК
+Парк или сквер в 601 м от ЖК
+Магазин в 88 м от ЖК
+Остановка общественного транспорта в 250 м от ЖК

−Минусы

−Повышенный шум у ЖК: 62 dB Lden
−Метр на 4% дороже, чем у 3-комнатных в этом ЖК

•Стоит уточнить

•Рядом школы с разными результатами — уточните школу по адресу

Описание

3-комнатная квартира площадью 51,2 м² в ЖК Nowe Dąbie (Kraków). Расположение: 3 этаж. Цена по прайсу застройщика: 1 084 804 zł (21 200 zł/м²).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

6.6/ 10

До центра5.5/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь7.0/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи8.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень6.7/10

Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.

Транспорт и дорога

TAURON Arena Kraków al. Pokoju332 м
1142262
332 м
Białucha556 м
591049+3
556 м
TAURON Arena Kraków al. Pokoju250 м
128662
250 м
TAURON Arena Kraków265 м
128
265 м

Инфраструктура поблизости

Магазины6Парки и скверы3Детсады8Спортзалы и фитнес-клубы4

Магазины6

FRAC340 м
Lidl644 м
Żabka88 м

Парки и скверы3

Skwer Pilota Pirxa601 м
Park Lotników Polskich696 м
Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema853 м

Детсады8

Żłobek Montessori Raj Maluszka278 м
Przedszkole Montessori Muszelka333 м
Publiczne Przedszkole Happy Kids369 м

Спортзалы и фитнес-клубы4

Gym Center627 м
Zdrofit Kraków Factory Park Mogilska734 м
In Time804 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

62 dBAleja Pokoju · 249 мВоздух: очень хороший

Карта шума

62 dB Lden

ночью 52 dB

Источник: Kraków SMH 2022 (MSIP)

Улица с потоком

Aleja Pokoju · 249 м

Источник: OpenStreetMap

Воздух

очень хороший

станция «Kraków, Aleja Krasińskiego», 4.3 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.

Не подходит для

Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.