Nowe Promenady
Jana Czochralskiego, Wrocław, woj. dolnośląskie
Квартиры в продаже
128 квартир из прайса застройщика
- 3-комн. · 60,5 m² · 1 этаж829 200 złплатёж ~4234 zł/мес.13 699 zł/m² · A2.3.1.M5−15% к похожимСпросить
- 3-комн. · 58,2 m² · 2 этаж797 751 złплатёж ~4073 zł/мес.13 700 zł/m² · C.3.2.M17цена ↓6%−15% к похожимСпросить
- 4-комн. · 74,8 m² · партер1 025 820 złплатёж ~5237 zł/мес.13 716 zł/m² · C.2.0.M1цена ↑1%−11% к похожимСпросить
- 4-комн. · 64,7 m² · 1 этаж899 886 złплатёж ~4594 zł/мес.13 900 zł/m² · B.1.1.M10цена ↓6%−10% к похожимСпросить
- 4-комн. · 69 m² · 1 этаж965 593 złплатёж ~4930 zł/мес.13 986 zł/m² · C.2.1.M9−10% к похожимСпросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2.3.1.M5 | 60,5 m² | 3 | 1 | 829 200 zł | 13 699−15% к похожим | ~4234 zł | Спросить |
| C.3.2.M17 | 58,2 m² | 3 | 2 | 797 751 zł | 13 700цена ↓6%−15% к похожим | ~4073 zł | Спросить |
| C.2.0.M1 | 74,8 m² | 4 | партер | 1 025 820 zł | 13 716цена ↑1%−11% к похожим | ~5237 zł | Спросить |
| B.1.1.M10 | 64,7 m² | 4 | 1 | 899 886 zł | 13 900цена ↓6%−10% к похожим | ~4594 zł | Спросить |
| C.2.1.M9 | 69 m² | 4 | 1 | 965 593 zł | 13 986−10% к похожим | ~4930 zł | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Немного зелени, тихо.
Немного зелени, тихо.
Красные флаги
- Поблизости промзона.
- Wrocław Nadodrze542 м
- Trzebnicka237 м178
- Słowiańska468 м181624
- Trzebnicka237 м108132144247+2
- Zakładowa254 м111244930
Инфраструктура поблизости
- E.Leclerc340 м
- Biedronka403 м
- Aldi460 м
- Apteka Francuska318 м
- Acer366 м
- Rubus412 м
- Park Staszica746 м
- Przedszkole Luppo-Puppo 2312 м
- Przedszkole Luppo-Puppo357 м
- Publiczne Przedszkole Aviatorek398 м
- Well Fitness241 м
- Błękitna Laguna542 м
- Old School Fight Club942 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 4649 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 126 сделкам первичного рынка в 12 домах в радиусе 1 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
За последние 90 дней застройщик поднял цену 47 лотов · снизил цену 17 лотов(в среднем −0,5%)14 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 17 762 zł/m². Этот ЖК: −10,0% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- Полное название
- TRU PROJEKT 5.0. Sp. z o.o.
- KRS
- 0001146405
- Год регистрации
- 2025
- Уставный капитал
- 5000 zł
- Владелец
- TRU DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Телефон
- +48 717 101 100
- Страница ЖК
- открыть у застройщика ↗
- Сайт застройщика
- nowepromenady.pl/etap-2
Компания зарегистрирована в 2025 г. - частая практика: проектная компания под этот ЖК. Факт из KRS, не оценка.
- Завершённых проектов в проспекте
- 4
ЖК по соседству
О комплексе
Nowe Promenady - жилой комплекс застройщика TRU PROJEKT 5.0. Sp. z o.o. в городе Wrocław. В реестре офертных цен - 128 жилых лотов с ценой: 24 1-комнатных лота, 45 2-комнатных лотов, 29 3-комнатных лотов, 29 4-комнатных лотов, 1 5-комнатный лот. Цены начинаются от 444 444 zł, медиана - 15 984 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 09.01.2027. Разница с 14 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −10,0%.
Цены 1-, 2-, 3-, 4- и 5-комнатных квартир в Nowe Promenady
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 24 | 25,2–42,8 m² | 444 444 zł | 16 824 zł/m² |
| 2 комнаты | 45 | 34,2–93,7 m² | 565 556 zł | 16 308 zł/m² |
| 3 комнаты | 29 | 45,9–75,6 m² | 748 537 zł | 16 038 zł/m² |
| 4 комнаты | 29 | 58–77,2 m² | 866 286 zł | 15 444 zł/m² |
| 5 комнат | 1 | 69,3 m² | 1 211 598 zł | 17 496 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Nowe Promenady?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 444 444 zł, медиана - 15 984 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 25,2–93,7 m². В реестре числятся: 24 1-комнатных лота, 45 2-комнатных лотов, 29 3-комнатных лотов, 29 4-комнатных лотов, 1 5-комнатный лот.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Nowe Promenady?
Из 128 лотов с ценой 128 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Nowe Promenady?
Комплекс ведёт TRU PROJEKT 5.0. Sp. z o.o. (KRS 0001146405). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Когда планируется завершение строительства?
Застройщик указывает срок завершения работ 09.01.2027. Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 15 984 zł/m², а в 14 комплексах в радиусе 1,5 км - 17 762 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.