Лот 10

Nowy Sosnowiec, Sosnowiec

3 комнаты · 53 m² · 1 этаж

413 104 zł

В продаже7790 zł/m²платёж ~2109 zł/мес.

Можно докупить в ЖК

Машиноместо (miejsce postojowe)свободно: 23обычно 40 000 zł
Кладовка (komórka lokatorska)свободно: 9обычно 20 700 zł

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Метр на 7% дешевле, чем у 3-комнатных в этом ЖК
+Школа в 844 м от ЖК
+Детский сад в 134 м от ЖК
+Парк или сквер в 328 м от ЖК
+Остановка общественного транспорта в 61 м от ЖК

−Минусы

−Повышенный шум у ЖК: 62 dB Lden
−На 14% теснее обычной 3-комнатной в этом ЖК
−Промзона в 163 м от ЖК

Описание

3-комнатная квартира площадью 53 м² в ЖК Nowy Sosnowiec (Sosnowiec). Расположение: 1 этаж. Цена по прайсу застройщика: 413 104 zł (7790 zł/м²). В ЖК можно докупить: машиноместо (miejsce postojowe) (обычно 40 000 zł), кладовка (komórka lokatorska) (обычно 20 700 zł).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

5.9/ 10

До центра5.3/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь6.3/10

Базовые магазины и услуги поблизости.

Для семьи7.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень5.3/10

Немного зелени, есть уличный шум.

Красные флаги

Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
Поблизости промзона.

Транспорт и дорога

Zagórze Hala Sportowa61 м
18808903N
61 м
Zagórze Piękna678 м
18
678 м

Инфраструктура поблизости

Магазины2Парки и скверы2Детсады3Спортзалы и фитнес-клубы1

Магазины2

Biedronka713 м
Delikatesy Kubik782 м

Парки и скверы2

Park Kępa328 м
Park Generała Józefa Hallera923 м

Детсады3

Żłobek Ja sam134 м
Przedszkole Miejskie nr 38535 м
Przedszkole nr 9782 м

Спортзалы и фитнес-клубы1

Xtreme Fitness Gyms917 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

62 dBBraci Mieroszewskich · 69 мПромзона · 163 мВоздух: хороший

Карта шума

62 dB Lden

ночью 52 dB

Источник: Sosnowiec SMH 2022 (ORSIP, tylko drogowy)

Улица с потоком

Braci Mieroszewskich · 69 м

Источник: OpenStreetMap

Промзона

163 м

промышленный участок

Источник: OpenStreetMap

Воздух

хороший

станция «Sosnowiec, ul. Lubelska», 3.1 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.

Не подходит для

Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.