Лот 20

OFICYNA, Łódź

2 комнаты · 42,3 m² · 2 этаж

624 850 zł

В продаже14 789 zł/m²платёж ~3190 zł/мес.

Можно докупить в ЖК

Машиноместо (miejsce postojowe)свободно: 15обычно 50 000 zł
Кладовка (komórka lokatorska)свободно: 31обычно 25 100 zł

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Школа в 605 м от ЖК
+Детский сад в 204 м от ЖК
+Парк или сквер в 313 м от ЖК
+Магазин в 49 м от ЖК
+Остановка общественного транспорта в 255 м от ЖК

−Минусы

−Метр на 9% дороже, чем у 2-комнатных в этом ЖК
−Повышенный шум у ЖК: 62 dB Lden
−Ближайшая школа с данными E8 — в нижней трети повята по экзамену

Описание

2-комнатная квартира площадью 42,3 м² в ЖК OFICYNA (Łódź). Расположение: 2 этаж. Цена по прайсу застройщика: 624 850 zł (14 789 zł/м²). В ЖК можно докупить: машиноместо (miejsce postojowe) (обычно 50 000 zł), кладовка (komórka lokatorska) (обычно 25 100 zł).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

8.4/ 10

До центра10.0/10

Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.

Повседневная жизнь7.3/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи8.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень6.7/10

Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.

Транспорт и дорога

Łódź Fabryczna916 м
916 м
Kościuszki - 6 Sierpnia255 м
2367+2
255 м
Zachodnia - Więckowskiego372 м
2367+2
372 м
Jaracza - Piotrkowska283 м
8696Z13
283 м
Kościuszki - 6 Sierpnia330 м
330 м

Инфраструктура поблизости

Магазины21Аптеки6Парки и скверы11Детсады10Спортзалы и фитнес-клубы5

Магазины21

Biedronka546 м
Netto617 м
Lidl740 м

Аптеки6

Pod Słońcem85 м
Pod Białym Orłem129 м
Apteka Dbam O Zdrowie205 м

Парки и скверы11

Pasaż Artura Rubinsteina313 м
Skwer Powstania Węgierskiego 1956 r.564 м
Skwer Aliny Margolis-Edelman578 м

Детсады10

Przedszkole Miejskie nr 100204 м
Przedszkole Miejskie nr 54 Pod Topolą376 м
Przedszkole Miejskie 57377 м

Спортзалы и фитнес-клубы5

Well Fitness Łódź Brama Miasta652 м
Energy Fitness Club744 м
Just GYM843 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

62 dBВоздух: очень хороший

Карта шума

62 dB Lden

ночью 52 dB

Источник: Łódź SMH 2022 (InterSIT)

Воздух

очень хороший

PM10 6 µg/m³ · станция «Łódź, ul. Gdańska», 0.7 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.
Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.

Не подходит для

Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.