Oh!Praga
Białostocka, Warszawa, woj. mazowieckie
Квартиры в продаже
66 квартир из прайса застройщика
- 2-комн. · 42,7 m² · партер831 934 złплатёж ~4248 zł/мес.19 465 zł/m² · M004−5% к похожимСпросить
- 2-комн. · 53,4 m² · 1 этаж1 040 210 złплатёж ~5311 zł/мес.19 465 zł/m² · M027−5% к похожимСпросить
- 2-комн. · 53,9 m² · 2 этаж1 054 554 złплатёж ~5384 zł/мес.19 565 zł/m² · M050−5% к похожимСпросить
- 2-комн. · 54,3 m² · 5 этаж1 068 596 złплатёж ~5456 zł/мес.19 665 zł/m² · M121Спросить
- 3-комн. · 72,4 m² · 1 этаж1 423 559 złплатёж ~7268 zł/мес.19 668 zł/m² · M018цена ↑3%Спросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| M004 | 42,7 m² | 2 | партер | 831 934 zł | 19 465−5% к похожим | ~4248 zł | Спросить |
| M027 | 53,4 m² | 2 | 1 | 1 040 210 zł | 19 465−5% к похожим | ~5311 zł | Спросить |
| M050 | 53,9 m² | 2 | 2 | 1 054 554 zł | 19 565−5% к похожим | ~5384 zł | Спросить |
| M121 | 54,3 m² | 2 | 5 | 1 068 596 zł | 19 665 | ~5456 zł | Спросить |
| M018 | 72,4 m² | 3 | 1 | 1 423 559 zł | 19 668цена ↑3% | ~7268 zł | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Красные флаги
- Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
- Железнодорожные пути в непосредственной близости.
- M2Dworzec Wileński514 м
- M2Szwedzka817 м
- M2Stadion Narodowy1.0 км
- Warszawa Wileńska274 м
- Warszawa Wschodnia851 м
- Środkowa317 м23
- Konopacka414 м23
- Rzeszotarskiej145 м120135160190
- Markowska244 м138170338
Инфраструктура поблизости
- Aldi150 м
- Biedronka183 м
- Lidl200 м
- Medicover121 м
- Dbam o Zdrowie242 м
- Słoneczna288 м
- Skwer Markowska187 м
- Skwer pułkownika Antoniego Władysława Żurowskiego586 м
- Park Praski1.1 км
- Żłobek nr 13202 м
- Przedszkole Specjalne nr 438384 м
- Przedszkole nr 171418 м
- Zdrofit160 м
- Caliproject308 м
- ElFlex Studio498 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 2803 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 389 сделкам первичного рынка в 20 домах в радиусе 2 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
За последние 90 дней застройщик поднял цену 6 лотов · снизил цену 2 лотов(в среднем +2,0%)21 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 20 678 zł/m². Этот ЖК: −0,3% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- Полное название
- Białostocka Property Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
- KRS
- 0000858482
- Год регистрации
- 2020
- Уставный капитал
- 3 371 950 zł
- Владелец
- INVEST POLAND 13 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Телефон
- +48 221 230 305
- Страница ЖК
- открыть у застройщика ↗
- Сайт застройщика
- ohpraga.com
- Завершённых проектов в проспекте
- 4
Объявления в этом ЖК
1 квартира в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
О комплексе
Oh!Praga - жилой комплекс застройщика Białostocka Property Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością в городе Warszawa. В реестре офертных цен - 66 жилых лотов с ценой: 20 1-комнатных лотов, 41 2-комнатный лот, 4 3-комнатных лота, 1 4-комнатный лот. Цены начинаются от 549 894 zł, медиана - 20 615 zł/m². Разница с 21 соседним комплексом в радиусе 1,5 км: −0,3%.
Цены 1-, 2-, 3- и 4-комнатных квартир в Oh!Praga
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 20 | 24,9–35,9 m² | 549 894 zł | 22 000 zł/m² |
| 2 комнаты | 41 | 40–54,4 m² | 803 913 zł | 20 515 zł/m² |
| 3 комнаты | 4 | 50,8–72,4 m² | 1 011 434 zł | 19 883 zł/m² |
| 4 комнаты | 1 | 70,9 m² | 1 817 581 zł | 25 625 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Oh!Praga?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 549 894 zł, медиана - 20 615 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 24,9–72,4 m². В реестре числятся: 20 1-комнатных лотов, 41 2-комнатный лот, 4 3-комнатных лота, 1 4-комнатный лот.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Oh!Praga?
Из 66 лотов с ценой 66 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Oh!Praga?
Комплекс ведёт Białostocka Property Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (KRS 0000858482). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 20 615 zł/m², а в 21 комплексе в радиусе 1,5 км - 20 678 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.