ORNEKO
Cieślewskich/Ornecka, Warszawa, woj. Mazowieckie
Квартиры в продаже
107 квартир из прайса застройщика
3-комн. · 60 m² · 1 этаж599 640 złплатёж ~3062 zł/мес.9999 zł/m² · A/AB0170ниже сделок на 19%−20% к похожимСпросить- 60 m²656 347 złплатёж ~3351 zł/мес.10 945 zł/m² · A/AB0276ниже сделок на 12%Спросить
- 60 m²661 100 złплатёж ~3375 zł/мес.11 024 zł/m² · A/AB0064ниже сделок на 11%Спросить
- 60 m²661 540 złплатёж ~3378 zł/мес.11 031 zł/m² · A/AB0382ниже сделок на 11%Спросить
- 60 m²666 734 złплатёж ~3404 zł/мес.11 118 zł/m² · A/AB0488ниже сделок на 10%Спросить
- 59,6 m²666 993 złплатёж ~3405 zł/мес.11 199 zł/m² · A/AB0172цена ↑5%ниже сделок на 10%Спросить
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Мало магазинов и услуг в пешей доступности.
Мало магазинов и услуг в пешей доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Немного зелени, тихо.
Немного зелени, тихо.
Красные флаги
- Поблизости промзона.
- Areszt Śledczy Białołęka243 м152
- Ogrody Przyjaciół379 м152
Инфраструктура поблизости
- —
- Prywatne Rodzinne Przedszkole "Konradek"834 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто без авто и кому важны магазины в пешей доступности.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 13 055 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 253 сделкам первичного рынка в 12 домах в радиусе 2 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
За последние 90 дней застройщик поднял цену 5 лотов(в среднем +5,3%)4 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 10 934 zł/m². Этот ЖК: +14,5% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- Полное название
- ORNEKO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- KRS
- 0000873971
- Год регистрации
- 2020
- Уставный капитал
- 5000 zł
- Владелец
- DUODEV 2
- Телефон
- +48 889 889 011
- Сайт застройщика
- orneko.pl
- Завершённых проектов в проспекте
- 4
ЖК по соседству
О комплексе
ORNEKO - жилой комплекс застройщика ORNEKO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ в городе Warszawa. В реестре офертных цен - 220 жилых лотов с ценой: 37 2-комнатных лотов, 30 3-комнатных лотов, 22 4-комнатных лота. Цены начинаются от 441 789 zł, медиана - 12 518 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 31.12.2028. Разница с 4 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +14,5%.
Цены 2-, 3- и 4-комнатных квартир в ORNEKO
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 2 комнаты | 37 | 25,4–47,2 m² | 441 789 zł | 13 250 zł/m² |
| 3 комнаты | 30 | 46,1–60 m² | 575 628 zł | 12 468 zł/m² |
| 4 комнаты | 22 | 50,4–59,6 m² | 620 206 zł | 11 459 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе ORNEKO?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 441 789 zł, медиана - 12 518 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 25,4–60 m². В реестре числятся: 37 2-комнатных лотов, 30 3-комнатных лотов, 22 4-комнатных лота.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе ORNEKO?
Из 220 лотов с ценой 220 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса ORNEKO?
Комплекс ведёт ORNEKO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (KRS 0000873971). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Когда планируется завершение строительства?
В проспекте застройщик указывает срок 31.12.2028. Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 12 518 zł/m², а в 4 комплексах в радиусе 1,5 км - 10 934 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.