Osiedle Poprawna 44
Poprawna, Warszawa, woj. Mazowieckie
Квартиры в продаже
10 квартир из прайса застройщика
- 105,7 m²1 472 380 złплатёж ~7517 zł/мес.13 932 zł/m² · 10.2Dцена ↑13%−10% к похожимСпросить
- 106 m²1 589 560 złплатёж ~8116 zł/мес.15 002 zł/m² · 9.1Dцена ↑7%Спросить
- 117,1 m²1 811 250 złплатёж ~9248 zł/мес.15 465 zł/m² · 7.2CСпросить
- 117,1 m²1 811 550 złплатёж ~9249 zł/мес.15 467 zł/m² · 4.2CСпросить
- 117,1 m²1 811 550 złплатёж ~9249 zł/мес.15 467 zł/m² · 7.1CСпросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.2D | 105,7 m² | — | — | 1 472 380 zł | 13 932цена ↑13%−10% к похожим | ~7517 zł | Спросить |
| 9.1D | 106 m² | — | — | 1 589 560 zł | 15 002цена ↑7% | ~8116 zł | Спросить |
| 7.2C | 117,1 m² | — | — | 1 811 250 zł | 15 465 | ~9248 zł | Спросить |
| 4.2C | 117,1 m² | — | — | 1 811 550 zł | 15 467 | ~9249 zł | Спросить |
| 7.1C | 117,1 m² | — | — | 1 811 550 zł | 15 467 | ~9249 zł | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы рядом, но выбор для детей ограничен.
Школы рядом, но выбор для детей ограничен.
Рядом лес, но слышен шум.
Рядом лес, но слышен шум.
- Kadetów-Szkoła191 м213219
- Kadetów-Kościół330 м213219
Инфраструктура поблизости
- Biedronka327 м
- abc293 м
- Top Market451 м
- Przedszkole nr 348408 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 25 сделкам первичного рынка в 18 домах в радиусе 1 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
За последние 90 дней застройщик поднял цену 2 лотов · снизил цену 2 лотов(в среднем +2,1%)11 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 13 688 zł/m². Этот ЖК: +13,3% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- Полное название
- WL4 Sp. z o.o.
- KRS
- 0001203734
- Год регистрации
- 2025
- Уставный капитал
- 5000 zł
- Сайт застройщика
- wlinwest.pl
Компания зарегистрирована в 2025 г. - частая практика: проектная компания под этот ЖК. Факт из KRS, не оценка.
ЖК по соседству
О комплексе
Osiedle Poprawna 44 - жилой комплекс застройщика WL4 Sp. z o.o. в городе Warszawa. Цены начинаются от 1 472 380 zł, медиана - 15 513 zł/m². Разница с 11 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +13,3%.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Osiedle Poprawna 44?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 1 472 380 zł, медиана - 15 513 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Osiedle Poprawna 44?
Из 10 лотов с ценой 10 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Osiedle Poprawna 44?
Комплекс ведёт WL4 Sp. z o.o. (KRS 0001203734). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 15 513 zł/m², а в 11 комплексах в радиусе 1,5 км - 13 688 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.