Ostródzka
Ostródzka, Warszawa, woj. Mazowieckie
Лоты в инвестиции
105 квартир из прайса застройщика
4-комн. · 59,3 m² · 1 этаж797 909 złплатёж ~4074 zł/мес.13 460 zł/m² · 2.A.1.03−24% к похожимдоступенСпросить
3-комн. · 49,9 m² · 1 этаж671 789 złплатёж ~3430 zł/мес.13 460 zł/m² · 2.A.1.10−26% к похожимдоступенСпросить
3-комн. · 52,3 m² · партер745 798 złплатёж ~3808 zł/мес.14 260 zł/m² · 2.B.0.01−22% к похожимдоступенСпросить
4-комн. · 59,6 m² · партер859 432 złплатёж ~4388 zł/мес.14 420 zł/m² · 2.B.0.07−19% к похожимдоступенСпросить
2-комн. · 40,4 m² · 1 этаж595 054 złплатёж ~3038 zł/мес.14 740 zł/m² · 3.A.1.06−21% к похожимдоступенСпросить
2-комн. · 39,4 m² · 1 этаж586 762 złплатёж ~2996 zł/мес.14 900 zł/m² · 3.A.1.13−20% к похожимдоступенСпросить
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Немного зелени, есть уличный шум.
Немного зелени, есть уличный шум.
Красные флаги
- Низкая оценка тишины и зелени (3.3/10).
- Bohuna21 м134204226326+1
- Berensona55 м134204226326+1
Инфраструктура поблизости
- Biedronka447 м
- Skarbek523 м
- u Małgosi13 м
- Apteka Ubera277 м
- Awimed407 м
- —
- Niepubliczne Przedszkole "Gucio"89 м
- Przedszkole Niepubliczne "Skarb Malucha"326 м
- Przedszkole Niepubliczne Słoneczny Domek476 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 85 сделкам первичного рынка в 11 домах в радиусе 1 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
За последние 90 дней застройщик поднял цену 30 лотов(в среднем +3,2%)22 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 13 670 zł/m². Этот ЖК: +33,3% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
Один из 20 крупнейших застройщиков
37 ЖК и 3950 квартир в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).
- Полное название
- Murapol Real Estate S.A.
- KRS
- 0000030723
- Год регистрации
- 2003
- Уставный капитал
- 28 167 522 zł
- Телефон
- +48 338 193 333
- Сайт застройщика
- mre.murapol.pl
- Завершённых проектов в проспекте
- 4
Объявления в этом ЖК
3 квартиры в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
Другие комплексы застройщика Murapol
О комплексе
Ostródzka - жилой комплекс застройщика Murapol Real Estate S.A. в городе Warszawa. В реестре офертных цен - 105 жилых лотов с ценой: 39 2-комнатных лотов, 50 3-комнатных лотов, 16 4-комнатных лотов. Цены начинаются от 509 539 zł, медиана - 18 225 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 31.01.2028. Разница с 22 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +33,3%.
Цены 2-, 3- и 4-комнатных квартир в Ostródzka
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 2 комнаты | 39 | 32,8–43,4 m² | 509 539 zł | 18 725 zł/m² |
| 3 комнаты | 50 | 43,1–59,4 m² | 671 789 zł | 18 175 zł/m² |
| 4 комнаты | 16 | 59,3–59,9 m² | 797 909 zł | 17 725 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Ostródzka?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 509 539 zł, медиана - 18 225 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 32,8–59,9 m². В реестре числятся: 39 2-комнатных лотов, 50 3-комнатных лотов, 16 4-комнатных лотов.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Ostródzka?
Из 105 лотов с ценой 105 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Ostródzka?
Комплекс ведёт Murapol Real Estate S.A. (KRS 0000030723). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Когда планируется завершение строительства?
Застройщик указывает срок завершения работ 31.01.2028. Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 18 225 zł/m², а в 22 комплексах в радиусе 1,5 км - 13 670 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.