Panorama 3 Stawy
ul. Pułaskiego, Katowice, woj. śląskie
Квартиры в продаже
146 квартир из прайса застройщика
- 2-комн. · 45,4 m² · 4 этаж480 030 złплатёж ~2451 zł/мес.10 583 zł/m² · 4.B37ниже сделок на 14%−17% к похожимСпросить
- 2-комн. · 45,7 m² · 1 этаж502 243 złплатёж ~2564 zł/мес.10 990 zł/m² · 1.B4ниже сделок на 11%−14% к похожимСпросить
- 2-комн. · 50,2 m² · 1 этаж556 665 złплатёж ~2842 zł/мес.11 100 zł/m² · 1.B6ниже сделок на 9%−13% к похожимСпросить
- 3-комн. · 65,2 m² · 1 этаж724 497 złплатёж ~3699 zł/мес.11 120 zł/m² · 1.B5−15% к похожимСпросить
- 2-комн. · 54,1 m² · 1 этаж604 173 złплатёж ~3085 zł/мес.11 178 zł/m² · 1.B7ниже сделок на 7%−13% к похожимСпросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.B37 | 45,4 m² | 2 | 4 | 480 030 zł | 10 583ниже сделок на 14%−17% к похожим | ~2451 zł | Спросить |
| 1.B4 | 45,7 m² | 2 | 1 | 502 243 zł | 10 990ниже сделок на 11%−14% к похожим | ~2564 zł | Спросить |
| 1.B6 | 50,2 m² | 2 | 1 | 556 665 zł | 11 100ниже сделок на 9%−13% к похожим | ~2842 zł | Спросить |
| 1.B5 | 65,2 m² | 3 | 1 | 724 497 zł | 11 120−15% к похожим | ~3699 zł | Спросить |
| 1.B7 | 54,1 m² | 2 | 1 | 604 173 zł | 11 178ниже сделок на 7%−13% к похожим | ~3085 zł | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Немного зелени, тихо.
Немного зелени, тихо.
- Osiedle Paderewskiego Pomnik295 м672672N674900+2
- Osiedle Paderewskiego Graniczna317 м11N672672N+3
Инфраструктура поблизости
- Lidl198 м
- Biedronka572 м
- Auchan673 м
- Skwer Zofii Klimondy579 м
- Plac Rady Europy788 м
- Przedszkole Miejskie nr 55385 м
- Niepubliczne Przedszkole Językowe SuperKids439 м
- Przedszkole Miejskie nr 87 im. Juliana Tuwima447 м
- Fabryka Formy733 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 2098 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 131 сделке первичного рынка в 13 домах в радиусе 2 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
снизил цену 2 лотов(в среднем −5,8%)7 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 12 800 zł/m². Этот ЖК: +0,6% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- Полное название
- ADATEX 3STAWY Sp. z o.o.
- KRS
- 0000236506
- Год регистрации
- 2005
- Уставный капитал
- 51 000 zł
- Владелец
- ADATEX SPÓŁKA AKCYJNA
- Телефон
- +48 692 418 686
- Сайт застройщика
- adatex.pl
- Завершённых проектов в проспекте
- 4
Объявления в этом ЖК
2 квартиры в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
О комплексе
Panorama 3 Stawy - жилой комплекс застройщика ADATEX 3STAWY Sp. z o.o. в городе Katowice. В реестре офертных цен - 146 жилых лотов с ценой: 116 2-комнатных лотов, 26 3-комнатных лотов, 4 4-комнатных лота. Цены начинаются от 480 030 zł, медиана - 12 880 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 30.06.2026. Разница с 7 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +0,6%.
Цены 2-, 3- и 4-комнатных квартир в Panorama 3 Stawy
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 2 комнаты | 116 | 42,1–57,2 m² | 480 030 zł | 12 785 zł/m² |
| 3 комнаты | 26 | 62,9–89,5 m² | 724 497 zł | 13 046 zł/m² |
| 4 комнаты | 4 | 90,3–106,9 m² | 1 310 775 zł | 14 713 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Panorama 3 Stawy?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 480 030 zł, медиана - 12 880 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 42,1–106,9 m². В реестре числятся: 116 2-комнатных лотов, 26 3-комнатных лотов, 4 4-комнатных лота.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Panorama 3 Stawy?
Из 146 лотов с ценой 146 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Panorama 3 Stawy?
Комплекс ведёт ADATEX 3STAWY Sp. z o.o. (KRS 0000236506). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Когда планируется завершение строительства?
Застройщик указывает срок завершения работ 30.06.2026. Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 12 880 zł/m², а в 7 комплексах в радиусе 1,5 км - 12 800 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.