Лот A1

Podedworze 13, Kraków

3 комнаты · 70,2 m² · партер

947 025 zł

В продаже13 500 zł/m²платёж ~4835 zł/мес.

Можно докупить в ЖК

Машиноместо (miejsce postojowe)свободно: 127обычно 35 000 zł
Кладовка (komórka lokatorska)свободно: 1обычно 30 500 zł

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Ближайшая школа с данными E8 — в верхней трети повята по экзамену
+Метр на 4% дешевле, чем у 3-комнатных в этом ЖК
+Школа в 133 м от ЖК
+Детский сад в 232 м от ЖК
+Парк или сквер в 353 м от ЖК
+Магазин в 221 м от ЖК
+Остановка общественного транспорта в 426 м от ЖК

−Минусы

−Повышенный шум у ЖК: 62 dB Lden

•Стоит уточнить

•Первый этаж (parter)

Описание

3-комнатная квартира площадью 70,2 м² в ЖК Podedworze 13 (Kraków). Расположение: партер. Цена по прайсу застройщика: 947 025 zł (13 500 zł/м²). В ЖК можно докупить: машиноместо (miejsce postojowe) (обычно 35 000 zł), кладовка (komórka lokatorska) (обычно 30 500 zł).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

6.6/ 10

До центра5.5/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь8.0/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи8.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень5.7/10

Немного зелени, есть уличный шум.

Транспорт и дорога

Piaski Nowe445 м
115074
445 м
Dauna603 м
115074
603 м
Piaski Nowe426 м
164204224904
426 м
Bochenka471 м
107169469904
471 м

Инфраструктура поблизости

Магазины7Аптеки2Парки и скверы2Детсады10

Магазины7

Stokrotka324 м
Biedronka619 м
Żabka221 м

Аптеки2

Orchis201 м
Hygieia324 м

Парки и скверы2

Ogród Zmysłów Synestezja353 м
Geograficzny Ogród Krakowian770 м

Детсады10

Przedszkole Publiczne Nasze Skarby Nr 1232 м
Samorządowe Przedszkole nr 163427 м
Samorządowe Przedszkole nr 36539 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

62 dBВоздух: очень хороший

Карта шума

62 dB Lden

ночью 52 dB

Источник: Kraków SMH 2022 (MSIP)

Воздух

очень хороший

PM10 14 µg/m³ · станция «Kraków, ul. Kamieńskiego», 1.3 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.

Не подходит для

Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.