Лот A17

PRZYSTAŃ ŻERAŃ, Warszawa

HOME INVEST GROUP - один из 20 крупнейших застройщиков

3 комнаты · 62,9 m² · 4 этаж

912 450 zł

В продаже14 518 zł/m²платёж ~4659 zł/мес.

Можно докупить в ЖК

Машиноместо (miejsce postojowe)свободно: 29обычно 39 900 zł
Кладовка (komórka lokatorska)свободно: 3обычно 23 000 zł

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Последний этаж: над квартирой нет соседей
+Детский сад в 168 м от ЖК
+Парк или сквер в 386 м от ЖК
+Магазин в 96 м от ЖК
+Остановка общественного транспорта в 258 м от ЖК

−Минусы

−Промзона в 51 м от ЖК
−Ближайшая школа с данными E8 — в нижней трети повята по экзамену
−Метр на 6% дороже, чем у 3-комнатных в этом ЖК

Описание

3-комнатная квартира площадью 62,9 м² в ЖК PRZYSTAŃ ŻERAŃ (Warszawa). Расположение: 4 этаж. Цена по прайсу застройщика: 912 450 zł (14 518 zł/м²). В ЖК можно докупить: машиноместо (miejsce postojowe) (обычно 39 900 zł), кладовка (komórka lokatorska) (обычно 23 000 zł).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

6.8/ 10

До центра5.3/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь8.8/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи7.7/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень6.4/10

Немного зелени, тихо.

Красные флаги

Поблизости промзона.

Транспорт и дорога

Warszawa Żerań930 м
930 м
Wartka258 м
126314326705+2
258 м
Cementownia381 м
126314326705+2
381 м

Инфраструктура поблизости

Магазины6Аптеки1Парки и скверы1Детсады6

Магазины6

Aldi459 м
Lidl481 м
Żabka96 м

Аптеки1

Apteka Świat Zdrowia Luiza Tąkiel378 м

Парки и скверы1

Park Żerański386 м

Детсады6

Publiczne Przedszkole Integracyjne Bajka168 м
Niepubliczne Przedszkole Morelove200 м
Niepubliczne Przedszkole Planeta Fantazji277 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

55–60 dB633 · 249 мПромзона · 51 мВоздух: очень хороший

Карта шума

55–60 dB Lden

ночью 50–55 dB

Источник: Mapa akustyczna m.st. Warszawy 2022 (hałas drogowy)

Улица с потоком

633 · 249 м

Источник: OpenStreetMap

Промзона

51 м

промышленный участок

Источник: OpenStreetMap

Воздух

очень хороший

станция «Warszawa, IMGW», 3.5 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Парковка

Бесплатная парковка

Источник: Strefa Płatnego Parkowania (ZDM Warszawa)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.

Не подходит для

Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.