Визуализации из объявлений этого ЖК. Материалы девелопера/агентства.

SŁONECZNA DĄBROWA

ks. Wincentego Granata, Lublin, woj. lubelskie

376 998 zł
цена от
~1925 zł
платёж от (прикидка)
10 800
медиана zł/m²
49
03.10.2026
квартир в прайсе застройщика
MAK DOM HOLDING - один из 20 крупнейших застройщиковПлановое окончание работ: 21.05.2026Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки

Квартиры в продаже

49 квартир из прайса застройщика

Квартиры в продаже

Промо-кредит на новостройки

  • Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
  • Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
  • Без очередей и походов по банкам
  • Бесплатно и без обязательств

Локация

6.4/ 10
До центра5.3/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь7.0/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи8.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень6.3/10

Много зелени, спокойное место.

Транспорт и дорога
  • Granata70 м
    438
  • Osmolicka NŻ396 м
    4152834+1

Инфраструктура поблизости

Магазины3Парки и скверы10Детсады11

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

Кому подходит эта локация?

Подходит для
  • Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
  • Семей, которым важны школы и детсады рядом.
Не подходит для
  • Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.

3 участка комплекса · всего 5111 м² (кадастр ULDK)

Цена на фоне рынка

Цена в этом ЖК против реальных сделок

Застройщик просит
10 800zł/m²
Реально платят (первичка)
10 894zł/m²
Разница
−1,0%

Медиана по 21 сделке первичного рынка в 5 домах в радиусе 1 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.

Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.

4 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 10 345 zł/m². Этот ЖК: +4,4% к соседям.

Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)

MD-LD3

MAK DOM HOLDING - один из 20 крупнейших застройщиков

По данным KRS компания входит в группу MAK DOM HOLDING. У группы 88 ЖК и 1464 квартиры в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).

Полное название
MD-LD3 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
KRS
0001092398
Год регистрации
2024
Уставный капитал
30 000 zł
Владелец
MAK DOM HOLDING SPÓŁKA AKCYJNA
Телефон
+48 814 605 955
Сайт застройщика
makdom.pl
Завершённых проектов в проспекте
3

Проспект информационный ЖК ↗

Объявления в этом ЖК

2 квартиры в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.

61,7 м²
3 комнаты · 5 этаж
641 368 zł10 400 zł/m²
46,9 м²
2 комнаты · партер
506 844 zł10 800 zł/m²

ЖК по соседству

Zemborzycka
259 м отсюда
13 825 zł/m²
Diamentowe Tarasy
652 м отсюда
9990 zł/m²
Osiedle nad zalewem
697 м отсюда
10 700 zł/m²
Dożynkowa
746 м отсюда
7192 zł/m²

О комплексе

SŁONECZNA DĄBROWA - жилой комплекс застройщика MD-LD3 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością в городе Lublin. В реестре офертных цен - 49 жилых лотов с ценой: 1 1-комнатный лот, 26 2-комнатных лотов, 21 3-комнатный лот, 1 4-комнатный лот. Цены начинаются от 376 998 zł, медиана - 10 800 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 21.05.2026. Разница с 4 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +4,4%.

Цены 1-, 2-, 3- и 4-комнатных квартир в SŁONECZNA DĄBROWA

КомнатЛотовМетражЦена отМедиана
1 комната133,1 m²376 998 zł11 400 zł/m²
2 комнаты2635,4–49,9 m²403 560 zł10 800 zł/m²
3 комнаты2158,8–64,3 m²611 728 zł10 400 zł/m²
4 комнаты178,6 m²802 128 zł10 200 zł/m²

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в комплексе SŁONECZNA DĄBROWA?

Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 376 998 zł, медиана - 10 800 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.

Какие метражи доступны?

Лоты имеют площадь 33,1–78,6 m². В реестре числятся: 1 1-комнатный лот, 26 2-комнатных лотов, 21 3-комнатный лот, 1 4-комнатный лот.

Сколько квартир ещё в продаже в комплексе SŁONECZNA DĄBROWA?

Из 49 лотов с ценой 49 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.

Кто застройщик комплекса SŁONECZNA DĄBROWA?

Комплекс ведёт MD-LD3 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (KRS 0001092398). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.

Когда планируется завершение строительства?

В проспекте застройщик указывает срок 21.05.2026. Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки.

Цены в этом комплексе выше, чем по округе?

Медиана здесь - 10 800 zł/m², а в 4 комплексах в радиусе 1,5 км - 10 345 zł/m².

Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.

Проверить объявление

Данные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.