Smolna 4
Smolna, Sopot, woj. pomorskie
Квартиры в продаже
58 квартир из прайса застройщика
- 3-комн. · 64,6 m²1 152 396 złплатёж ~5884 zł/мес.17 850 zł/m² · D.1.1ниже сделок на 21%−17% к похожимСпросить
- 2-комн. · 46,3 m²897 875 złплатёж ~4584 zł/мес.19 380 zł/m² · A.1.2ниже сделок на 14%−18% к похожимСпросить
- 4-комн. · 85,7 m²1 661 447 złплатёж ~8483 zł/мес.19 380 zł/m² · C.1.2−18% к похожимСпросить
- 2-комн. · 45,9 m²911 957 złплатёж ~4656 zł/мес.19 890 zł/m² · D.1.3ниже сделок на 15%−16% к похожимСпросить
- 3-комн. · 64,7 m² · 1 этаж1 287 480 złплатёж ~6573 zł/мес.19 890 zł/m² · D.2.1ниже сделок на 12%−7% к похожимСпросить
- 3-комн. · 73,3 m² · 2 этаж1 457 738 złплатёж ~7443 zł/мес.19 890 zł/m² · D.3.2ниже сделок на 9%−7% к похожимСпросить
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Красные флаги
- Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
- Sopot Wyścigi556 м
- Gdańsk Żabianka-AWFiS906 м
- Smolna177 м117122177
- Rzemieślnicza281 м177
Инфраструктура поблизости
- Intermarché552 м
- Biedronka588 м
- Lidl666 м
- Przy Pętli356 м
- —
- Zespół Szkół Architektury Krajobrazu i Handlowo-Usługowych im. Władysława Szafera595 м
- Szkoła629 м
- Przedszkole nr 1796 м
- Akademos - Klub fitness799 м
Окружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 5146 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 17 сделкам первичного рынка в 5 домах в радиусе 1 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
За последние 90 дней застройщик поднял цену 1 лота(в среднем +9,4%)4 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 23 334 zł/m². Этот ЖК: −1,9% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- Полное название
- SMOLNA ELFEKO INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA
- KRS
- 0000717937
- Год регистрации
- 2018
- Телефон
- +48 586 631 664
- Завершённых проектов в проспекте
- 2
Объявления в этом ЖК
8 квартир в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
О комплексе
Smolna 4 - жилой комплекс застройщика SMOLNA ELFEKO INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA в городе Sopot. В реестре офертных цен - 58 жилых лотов с ценой: 25 2-комнатных лотов, 25 3-комнатных лотов, 6 4-комнатных лотов, 2 5-комнатных лота. Цены начинаются от 897 875 zł, медиана - 22 900 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 28.02.2028. Разница с 4 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −1,9%.
Цены 2-, 3-, 4- и 5-комнатных квартир в Smolna 4
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 2 комнаты | 25 | 40,2–52,4 m² | 897 875 zł | 23 500 zł/m² |
| 3 комнаты | 25 | 56,8–80,7 m² | 1 152 396 zł | 21 420 zł/m² |
| 4 комнаты | 6 | 82,1–97,2 m² | 1 661 447 zł | 23 480 zł/m² |
| 5 комнат | 2 | 120,3–136,4 m² | 2 743 752 zł | 23 150 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Smolna 4?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 897 875 zł, медиана - 22 900 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 40,2–136,4 m². В реестре числятся: 25 2-комнатных лотов, 25 3-комнатных лотов, 6 4-комнатных лотов, 2 5-комнатных лота.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Smolna 4?
Из 58 лотов с ценой 58 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Smolna 4?
Комплекс ведёт SMOLNA ELFEKO INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA (KRS 0000717937). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Когда планируется завершение строительства?
Застройщик указывает срок завершения работ 28.02.2028. Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 22 900 zł/m², а в 4 комплексах в радиусе 1,5 км - 23 334 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.