Stacja Wola

Gumińska 4A, Warszawa

839 490 zł

цена от

~4286 zł

платёж от (прикидка)

25 766

медиана zł/m²

23.10.2026

квартир в прайсе застройщика

Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройкиЦены −11,5% за 90 дней · 2 квартиры

Фото Квартиры Ипотека Локация Цена Застройщик Рядом

Квартиры в продаже

16 квартир из прайса застройщика

№	Метраж	Комнат	Этаж	Цена	zł/m²	Платёж от	Запрос
103	58,1 m²	—	—	1 029 078 zł	17 700ниже сделок на 28%	~5254 zł	Спросить
235	76,9 m²	—	—	1 456 565 zł	18 939ниже сделок на 30%	~7437 zł	Спросить
245	76,9 m²	—	—	1 489 673 zł	19 369цена ↓11%ниже сделок на 29%	~7606 zł	Спросить
74	93,2 m²	—	—	1 855 632 zł	19 910цена ↓12%ниже сделок на 16%	~9474 zł	Спросить
237	44,2 m²	—	—	882 307 zł	19 953ниже сделок на 22%	~4505 zł	Спросить

Промо-кредит на новостройки

Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
Без очередей и походов по банкам
Бесплатно и без обязательств

Локация

6.1/ 10

До центра4.3/10

Очень долгая дорога до центра.

Повседневная жизнь8.5/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи8.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень5.0/10

Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.

Красные флаги

Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
Поблизости промзона.
Железнодорожные пути в непосредственной близости.

Транспорт и дорога

M2Płocka1.4 км
M2Młynów1.9 км

Warszawa Zachodnia peron 9266 м
266 м
Warszawa Zachodnia481 м
481 м
Armatnia89 м
136167178184+1
89 м
Parafialna267 м
136167178184+1
267 м

Инфраструктура поблизости

Магазины9Парки и скверы3Детсады4Спортзалы и фитнес-клубы6

Магазины9

Biedronka193 м
Aldi465 м
Top Market617 м

Парки и скверы3

Park Pięciu Sióstr697 м
Skwer Generała Marka Bezruczki726 м
Skwer Alojzego Pawełka851 м

Детсады4

Małe Pasje499 м
Bajeczka571 м
Radosne Dzieciaki633 м

Спортзалы и фитнес-клубы6

RxGym204 м
Stolica Ruchu503 м
Zdrofit797 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

65–70 dB7 · 90 мЛиния 784 · 145 мПромзона · 231 мПлатная зона (SPPN)

Карта шума

65–70 dB Lden

ночью 55–60 dB

Источник: Mapa akustyczna m.st. Warszawy 2022 (hałas drogowy)

Крупная улица

7 · 90 м

Источник: OpenStreetMap

Железная дорога

Линия 784 · 145 м

Источник: OpenStreetMap

Промзона

231 м

Stacja elektroenergetyczna "Zachodnia" 110/15kV

Источник: OpenStreetMap

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Парковка

Платная зона (SPPN)

Источник: Strefa Płatnego Parkowania (ZDM Warszawa)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.

Не подходит для

Тех, кто каждый день ездит в центр большого города.
Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.

Участок комплекса · всего 5313 м² (кадастр ULDK)

Цена на фоне рынка

Цена в этом ЖК против реальных сделок

Застройщик просит

25 766zł/m²

Реально платят (первичка)

26 147zł/m²

Разница

−1,0%

Медиана по 149 сделкам первичного рынка в 9 домах в радиусе 2 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.

Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.

Движение цен в ЖК

снизил цену 2 лотов(в среднем −11,5%)

Следим за ценами этого ЖК с 07.2026.

5 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 23 046 zł/m². Этот ЖК: +11,8% к соседям.

Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)

ARCHICOM PROJEKT 136

Полное название: ARCHICOM PROJEKT 136 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ - SPÓŁKA KOMANDYTOWA
KRS: 0000580746
Год регистрации: 2015
Телефон: +48 222 998 926
Сайт застройщика: archicom.pl/warszawa/stacja-wola

Завершённых проектов в проспекте: 3

Проспект информационный ЖК ↗

Объявления в этом ЖК

9 квартир в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.

76,9 м²

3 комнаты · 10 этаж

1 472 931 zł19 151 zł/m²

48,4 м²

2 комнаты · 7 этаж

949 999 zł19 616 zł/m²

45 м²

2 комнаты · 5 этаж

899 000 zł19 978 zł/m²

77 м²

3 комнаты · 12 этаж

1 636 000 zł21 247 zł/m²

30 м²

1 комната · 9 этаж

660 850 zł21 999 zł/m²

30 м²

1 комната · 9 этаж

670 000 zł22 304 zł/m²

ЖК по соседству

О комплексе

Stacja Wola - жилой комплекс застройщика ARCHICOM PROJEKT 136 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ - SPÓŁKA KOMANDYTOWA в городе Warszawa. Цены начинаются от 839 490 zł, медиана - 25 766 zł/m². Разница с 5 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +11,8%.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в комплексе Stacja Wola?

Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 839 490 zł, медиана - 25 766 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.

Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Stacja Wola?

Из 44 лотов с ценой 44 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.

Кто застройщик комплекса Stacja Wola?

Комплекс ведёт ARCHICOM PROJEKT 136 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ - SPÓŁKA KOMANDYTOWA (KRS 0000580746). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.

Цены в этом комплексе выше, чем по округе?

Медиана здесь - 25 766 zł/m², а в 5 комплексах в радиусе 1,5 км - 23 046 zł/m².

Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.

Проверить объявление

Данные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.