Stańczyka

Stańczyka, Kraków

558 113 zł

цена от

~2850 zł

платёж от (прикидка)

17 115

медиана zł/m²

145

25.10.2026

квартир в прайсе застройщика

Плановое окончание работ: 15.05.2028Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройкиЦены −3,9% за 90 дней · 2 квартиры

Фото Квартиры Ипотека Локация Цена Застройщик Рядом

Квартиры в продаже

54 квартиры из прайса застройщика

№	Метраж	Комнат	Этаж	Цена	zł/m²	Платёж от	Запрос
A2 093	70,7 m²	—	—	949 000 zł	13 431цена ↓5%ниже сделок на 6%	~4845 zł	Спросить
A1 028	75,3 m²	—	—	1 038 864 zł	13 800ниже сделок на 4%−9% к похожим	~5304 zł	Спросить
A1 036	75,3 m²	—	—	1 059 894 zł	14 081−7% к похожим	~5411 zł	Спросить
A1 045	75,3 m²	—	—	1 078 712 zł	14 331−5% к похожим	~5507 zł	Спросить
A1 054	75,9 m²	—	—	1 102 920 zł	14 531	~5631 zł	Спросить

Промо-кредит на новостройки

Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
Без очередей и походов по банкам
Бесплатно и без обязательств

Локация

7.4/ 10

До центра5.3/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь9.5/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи8.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень8.2/10

Много зелени, спокойное место.

Транспорт и дорога

Kraków Bronowice391 м
391 м
Wesele224 м
224 м
Bronowice SKA346 м
346 м
Wesele231 м
664704708
231 м
Bronowice SKA255 м
108120164172+23
255 м

Инфраструктура поблизости

Магазины11Аптеки2Парки и скверы3Детсады14Спортзалы и фитнес-клубы5

Магазины11

Biedronka158 м
Natur House293 м
Stokrotka Express100 м

Аптеки2

Anthoxanthum112 м
Na Widoku401 м

Парки и скверы3

Park Bronowicki przy Forcie536 м
Mikrolas554 м
Park Młynówka Królewska1.2 км

Детсады14

Przedszkole Kolorowe Kredki68 м
Niepubliczne Przedszkole Różany Ogródek128 м
Żłobek Re-re Kum-kum404 м

Спортзалы и фитнес-клубы5

Zdrofit Kraków Dytmara88 м
Synergy869 м
Studio Figura901 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

52 dBArmii Krajowej · 249 мВоздух: очень хороший

Карта шума

52 dB Lden

ночью 52 dB

Источник: Kraków SMH 2022 (MSIP)

Улица с потоком

Armii Krajowej · 249 м

Источник: OpenStreetMap

Воздух

очень хороший

PM10 11 µg/m³ · станция «Kraków, ul. Złoty Róg», 0.2 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.
Тех, кто ищет тишину и много зелени.

Не подходит для

Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.

Цена на фоне рынка

Цена в этом ЖК против реальных сделок

Застройщик просит

17 115zł/m²

Реально платят (первичка)

13 951zł/m²

Разница

+23,0%

Медиана по 26 сделкам первичного рынка в 7 домах в радиусе 2 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.

Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.

Движение цен в ЖК

снизил цену 2 лотов(в среднем −3,9%)

Следим за ценами этого ЖК с 07.2026.

16 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 17 528 zł/m². Этот ЖК: −2,4% к соседям.

Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)

MIOGA INVESTMENT

Полное название: MIOGA INVESTMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
KRS: 0000978039
Год регистрации: 2022
Уставный капитал: 5000 zł
Сайт застройщика: archicom.pl/krakow/stanczyka

Завершённых проектов в проспекте: 5

Проспект информационный ЖК ↗

Объявления в этом ЖК

48 квартир в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.

75,3 м²

3 комнаты · 3 этаж

1 041 215 zł13 831 zł/m²

75,3 м²

3 комнаты · 4 этаж

1 059 894 zł14 081 zł/m²

70,7 м²

3 комнаты · 3 этаж

996 262 zł14 099 zł/m²

75,3 м²

3 комнаты · 5 этаж

1 078 712 zł14 331 zł/m²

75,9 м²

3 комнаты · 6 этаж

1 102 920 zł14 531 zł/m²

70,7 м²

3 комнаты · 4 этаж

1 039 190 zł14 707 zł/m²

ЖК по соседству

Stańczyka II

95 м отсюда

17 400 zł/m²

Apartamenty Radzikowskiego

GVD Zenit Głowackiego

943 м отсюда

24 200 zł/m²

Другие комплексы застройщика MIOGA INVESTMENT

Stańczyka II, Kraków17 400 zł/m²

О комплексе

Stańczyka - жилой комплекс застройщика MIOGA INVESTMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ в городе Kraków. Цены начинаются от 558 113 zł, медиана - 17 115 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 15.05.2028. Разница с 16 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −2,4%.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в комплексе Stańczyka?

Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 558 113 zł, медиана - 17 115 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.

Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Stańczyka?

Из 145 лотов с ценой 145 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.

Кто застройщик комплекса Stańczyka?

Комплекс ведёт MIOGA INVESTMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (KRS 0000978039). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.

Когда планируется завершение строительства?

Застройщик указывает срок завершения работ 15.05.2028. Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки.

Цены в этом комплексе выше, чем по округе?

Медиана здесь - 17 115 zł/m², а в 16 комплексах в радиусе 1,5 км - 17 528 zł/m².

Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.

Проверить объявление

Данные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.