Визуализации из объявлений этого ЖК. Материалы девелопера/агентства.

Strachowicka 40

Strachowicka, Wrocław, woj. Dolnośląskie

437 198 zł
цена от
~2232 zł
платёж от (прикидка)
11 737
медиана zł/m²
45
24.10.2026
квартир в прайсе застройщика
ATAL - один из 20 крупнейших застройщиковПлановое окончание работ: 30.09.2026Продано 1 квартира за 90 дней

Квартиры в продаже

46 квартир из прайса застройщика

Квартиры в продаже

Промо-кредит на новостройки

  • Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
  • Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
  • Без очередей и походов по банкам
  • Бесплатно и без обязательств

Локация

6.1/ 10
До центра5.3/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь5.8/10

Базовые магазины и услуги поблизости.

Для семьи6.7/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень7.5/10

Много зелени, спокойное место.

Транспорт и дорога
  • Wrocław Żerniki673 м
  • Strachowicka420 м
    107129142148+2
  • Żernicka592 м
    107129142148+2

Инфраструктура поблизости

Магазины1Парки и скверы3Детсады1

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

< 55 dB

Кому подходит эта локация?

Подходит для
  • Семей, которым важны школы и детсады рядом.
  • Тех, кто ищет тишину и много зелени.
Не подходит для
  • Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.

Участок комплекса · всего 13 532 м² (кадастр ULDK)

Цена на фоне рынка

Цена в этом ЖК против реальных сделок

Застройщик просит
11 737zł/m²
Реально платят (первичка)
11 110zł/m²
Разница
+6,0%

Медиана по 121 сделке первичного рынка в 9 домах в радиусе 2 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.

Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.

Движение цен в ЖК

Продано 1 лот за последние 90 дней.
Следим за ценами этого ЖК с 07.2026.

2 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 12 000 zł/m². Этот ЖК: −2,2% к соседям.

Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)

ATAL

Один из 20 крупнейших застройщиков

Вместе с дочерними компаниями - 58 ЖК и 6047 квартир в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).

Полное название
ATAL Spółka Akcyjna
KRS
0000262397
Год регистрации
2006
Уставный капитал
216 302 750 zł
Телефон
+48 609 590 025
Сайт застройщика
atal.pl

Проспект информационный ЖК ↗

Объявления в этом ЖК

3 квартиры в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.

75 м²
4 комнаты · 1 этаж
820 000 zł10 935 zł/m²
67 м²
3 комнаты · 1 этаж
736 985 zł10 998 zł/m²
62,1 м²
3 комнаты · 1 этаж
751 968 zł12 103 zł/m²

ЖК по соседству

Strachowicka
351 м отсюда
12 300 zł/m²
Żernicka Park
426 м отсюда
11 700 zł/m²

Другие комплексы застройщика ATAL

Olimpijska, Katowice13 778 zł/m²Piotrkowska i Wólczańska, ŁÓDŹ10 873 zł/m²Bielicowa, Poznań10 688 zł/m²Tabaki, Swarzędz9371 zł/m²Sowińskiego, Gliwice9742 zł/m²Płochocińska, Warszawa12 636 zł/m²

О комплексе

Strachowicka 40 - жилой комплекс застройщика ATAL Spółka Akcyjna в городе Wrocław. В реестре офертных цен - 46 жилых лотов с ценой: 3 1-комнатных лота, 13 2-комнатных лотов, 28 3-комнатных лотов, 2 4-комнатных лота. Цены начинаются от 437 198 zł, медиана - 11 737 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 30.09.2026. Разница с 2 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −2,2%.

Цены 1-, 2-, 3- и 4-комнатных квартир в Strachowicka 40

КомнатЛотовМетражЦена отМедиана
1 комната334–34,1 m²437 198 zł12 870 zł/m²
2 комнаты1341,8–48,6 m²521 388 zł12 448 zł/m²
3 комнаты2858,2–67,3 m²657 318 zł11 716 zł/m²
4 комнаты272,8–75,4 m²833 002 zł11 444 zł/m²

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в комплексе Strachowicka 40?

Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 437 198 zł, медиана - 11 737 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.

Какие метражи доступны?

Лоты имеют площадь 34–75,4 m². В реестре числятся: 3 1-комнатных лота, 13 2-комнатных лотов, 28 3-комнатных лотов, 2 4-комнатных лота.

Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Strachowicka 40?

Из 46 лотов с ценой 45 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.

Кто застройщик комплекса Strachowicka 40?

Комплекс ведёт ATAL Spółka Akcyjna (KRS 0000262397). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.

Когда планируется завершение строительства?

Застройщик указывает срок завершения работ 30.09.2026. Эскроу-счёт: в проспекте не указан.

Цены в этом комплексе выше, чем по округе?

Медиана здесь - 11 737 zł/m², а в 2 комплексах в радиусе 1,5 км - 12 000 zł/m².

Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.

Проверить объявление

Данные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.