św Floriana 1, 3, 5

św Floriana, Szczecin, woj. Zachodniopomorskie

322 400 zł

цена от

~1646 zł

платёж от (прикидка)

11 700

медиана zł/m²

171

24.10.2026

квартир в прайсе застройщика

ATAL - один из 20 крупнейших застройщиковПлановое окончание работ: 11.09.2020Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройкиЦены −5,1% за 90 дней · 6 квартирПродано 2 квартиры за 90 дней

Фото Квартиры Ипотека Локация Цена Застройщик Рядом

Квартиры в продаже

157 квартир из прайса застройщика

Промо-кредит на новостройки

Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
Без очередей и походов по банкам
Бесплатно и без обязательств

Локация

7.6/ 10

До центра9.5/10

Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.

Повседневная жизнь6.6/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи6.7/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень5.7/10

Немного зелени, есть уличный шум.

Красные флаги

Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
Поблизости промзона.

Транспорт и дорога

Szczecin Łasztownia251 м
251 м
Szczecin Port Centralny617 м
617 м
Energetyków162 м
278
162 м
Celna219 м
278
219 м
Świętego Floriana14 м
14 м
Celna219 м
5276
219 м

Инфраструктура поблизости

Магазины2Аптеки1Парки и скверы2Детсады1Спортзалы и фитнес-клубы1

Магазины2

Biedronka713 м
Żabka269 м
Sklep spożywczy560 м

Аптеки1

Gemini230 м

Парки и скверы2

Plac Tobrucki705 м
Skwer imienia Guido Recka742 м

Детсады1

Niepubliczne Przedszkole Językowe "Promyk"733 м

Спортзалы и фитнес-клубы1

Siłownia Buildi947 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

62 dBRondo Portowców · 117 мЛиния 273 · 224 мПромзона · 197 мВоздух: очень хороший

Карта шума

62 dB Lden

Источник: Szczecin SMH 2022 (mapa.szczecin.eu WMS)

Крупная улица

Rondo Portowców · 117 м

Источник: OpenStreetMap

Железная дорога

Линия 273 · 224 м

Источник: OpenStreetMap

Промзона

197 м

Punkt Utrzymania Taboru PKP Cargo

Источник: OpenStreetMap

Воздух

очень хороший

PM2.5 3 µg/m³ · станция «Szczecin, ul. Piłsudskiego», 1.6 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.
Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.

Не подходит для

Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.

Участок комплекса · всего 5067 м² (кадастр ULDK)

Цена на фоне рынка

Движение цен в ЖК

снизил цену 6 лотов(в среднем −5,1%)

Продано 2 лота за последние 90 дней.

Следим за ценами этого ЖК с 07.2026.

6 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 13 860 zł/m². Этот ЖК: −15,6% к соседям.

Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)

ATAL

Один из 20 крупнейших застройщиков

Вместе с дочерними компаниями - 58 ЖК и 6047 квартир в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).

Полное название: ATAL Spółka Akcyjna
KRS: 0000262397
Год регистрации: 2006
Уставный капитал: 216 302 750 zł
Телефон: +48 609 590 025
Сайт застройщика: atal.pl

Завершённых проектов в проспекте: 3

Проспект информационный ЖК ↗

Объявления в этом ЖК

1 квартира в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.

60 м²

3 комнаты · 4 этаж

699 000 zł11 650 zł/m²

ЖК по соседству

Другие комплексы застройщика ATAL

Olimpijska, Katowice13 778 zł/m² Piotrkowska i Wólczańska, ŁÓDŹ10 873 zł/m² Bielicowa, Poznań10 688 zł/m² Tabaki, Swarzędz9371 zł/m² Sowińskiego, Gliwice9742 zł/m² Płochocińska, Warszawa12 636 zł/m²

О комплексе

św Floriana 1, 3, 5 - жилой комплекс застройщика ATAL Spółka Akcyjna в городе Szczecin. В реестре офертных цен - 172 жилых лота с ценой: 45 1-комнатных лотов, 72 2-комнатных лота, 30 3-комнатных лотов, 10 4-комнатных лотов. Цены начинаются от 322 400 zł, медиана - 11 700 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 11.09.2020. Разница с 6 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −15,6%.

Цены 1-, 2-, 3- и 4-комнатных квартир в św Floriana 1, 3, 5

Комнат	Лотов	Метраж	Цена от	Медиана
1 комната	45	26–39,1 m²	322 400 zł	11 900 zł/m²
2 комнаты	72	37,2–47,1 m²	438 960 zł	11 700 zł/m²
3 комнаты	30	53,5–63,4 m²	588 500 zł	11 600 zł/m²
4 комнаты	10	69,4–77,1 m²	787 600 zł	11 600 zł/m²

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в комплексе św Floriana 1, 3, 5?

Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 322 400 zł, медиана - 11 700 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.

Какие метражи доступны?

Лоты имеют площадь 26–77,1 m². В реестре числятся: 45 1-комнатных лотов, 72 2-комнатных лота, 30 3-комнатных лотов, 10 4-комнатных лотов.

Сколько квартир ещё в продаже в комплексе św Floriana 1, 3, 5?

Из 172 лотов с ценой 171 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.

Кто застройщик комплекса św Floriana 1, 3, 5?

Комплекс ведёт ATAL Spółka Akcyjna (KRS 0000262397). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.

Когда планируется завершение строительства?

Застройщик указывает срок завершения работ 11.09.2020. Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки.

Цены в этом комплексе выше, чем по округе?

Медиана здесь - 11 700 zł/m², а в 6 комплексах в радиусе 1,5 км - 13 860 zł/m².

Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.

Проверить объявление

Данные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.