Szumilas

Q: Сколько стоит квартира в комплексе Szumilas?

Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 318 320 zł, медиана - 10 010 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.

Q: Какие метражи доступны?

Лоты имеют площадь 27,7–73,6 m². В реестре числятся: 17 1-комнатных лотов, 39 2-комнатных лотов, 27 3-комнатных лотов, 9 4-комнатных лотов.

Q: Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Szumilas?

Из 92 лотов с ценой 5 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.

Q: Кто застройщик комплекса Szumilas?

Комплекс ведёт Robyg Morenova Sp. Z o.o. (KRS 0000303541). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.

Q: Цены в этом комплексе выше, чем по округе?

Медиана здесь - 10 010 zł/m², а в 5 комплексах в радиусе 1,5 км - 10 544 zł/m².

Gdańsk, woj. pomorskie

318 320 zł

цена от

~1625 zł

платёж от (прикидка)

10 010

медиана zł/m²

25.10.2026

квартир в прайсе застройщика

ROBYG - один из 20 крупнейших застройщиковЦены −5,8% за 90 дней · 3 квартиры

Фото Квартиры Ипотека Локация Цена Застройщик Рядом

Квартиры в продаже

92 квартиры из прайса застройщика

Промо-кредит на новостройки

Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
Без очередей и походов по банкам
Бесплатно и без обязательств

Локация

5.9/ 10

До центра5.3/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь6.3/10

Базовые магазины и услуги поблизости.

Для семьи3.0/10

Мало образовательных учреждений поблизости.

Тишина и зелень8.7/10

Рядом лес и природа, спокойное окружение.

Красные флаги

Поблизости промзона.

Транспорт и дорога

Kowale Kasztelańska376 м
255256852854+4
376 м
Kowale Szlachecka500 м
852854855856+2
500 м

Инфраструктура поблизости

Магазины1Спортзалы и фитнес-клубы1

Магазины1

Merkus536 м
Biedronka596 м
Aldi811 м

Спортзалы и фитнес-клубы1

Samo Zdrowie Przestrzeń996 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

< 55 dBПромзона · 203 мВоздух: очень хороший

Карта шума

< 55 dB Lden

Источник: Gdańsk SMH 2022 (geogdansk.pl)

Промзона

203 м

7R Park Gdańsk I

Источник: OpenStreetMap

Воздух

очень хороший

станция «Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze», 3.1 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Тех, кто ищет тишину и много зелени.

Не подходит для

Семей с маленькими детьми, которым нужны ясли и детсады под рукой.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.

Цена на фоне рынка

Цена в этом ЖК против реальных сделок

Застройщик просит

10 010zł/m²

Реально платят (первичка)

9823zł/m²

Разница

+2,0%

Медиана по 21 сделке первичного рынка в 3 домах в радиусе 1,5 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.

Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.

Движение цен в ЖК

снизил цену 3 лотов(в среднем −5,8%)

Следим за ценами этого ЖК с 07.2026.

5 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 10 544 zł/m². Этот ЖК: −5,1% к соседям.

Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)

ROBYG

ROBYG - один из 20 крупнейших застройщиков

По данным KRS компания входит в группу ROBYG. У группы 43 ЖК и 4464 квартиры в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).

Полное название: Robyg Morenova Sp. Z o.o.
KRS: 0000303541
Год регистрации: 2008
Уставный капитал: 50 000 zł
Владелец: ROBYG SPÓŁKA AKCYJNA
Телефон: +48 228 885 050
Сайт застройщика: robyg.pl

Проспект информационный ЖК ↗

ЖК по соседству

Ceny lokali mieszkalnych Jd Invest Sp. z o.o.

Другие комплексы застройщика ROBYG

LESZCZYŃSKICH 2, Gdańsk21 000 zł/m² Szumilas, Gdańsk9200 zł/m² Szumilas, Gdańsk9200 zł/m²

О комплексе

Szumilas - жилой комплекс застройщика Robyg Morenova Sp. Z o.o. в городе Gdańsk. В реестре офертных цен - 92 жилых лота с ценой: 17 1-комнатных лотов, 39 2-комнатных лотов, 27 3-комнатных лотов, 9 4-комнатных лотов. Цены начинаются от 318 320 zł, медиана - 10 010 zł/m². Разница с 5 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −5,1%.

Цены 1-, 2-, 3- и 4-комнатных квартир в Szumilas

Комнат	Лотов	Метраж	Цена от	Медиана
1 комната	17	27,7–33,9 m²	318 320 zł	11 700 zł/m²
2 комнаты	39	38,9–45,1 m²	389 900 zł	10 104 zł/m²
3 комнаты	27	50,6–60,6 m²	469 900 zł	9720 zł/m²
4 комнаты	9	73,1–73,6 m²	647 328 zł	9521 zł/m²

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в комплексе Szumilas?

Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 318 320 zł, медиана - 10 010 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.

Какие метражи доступны?

Лоты имеют площадь 27,7–73,6 m². В реестре числятся: 17 1-комнатных лотов, 39 2-комнатных лотов, 27 3-комнатных лотов, 9 4-комнатных лотов.

Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Szumilas?

Из 92 лотов с ценой 5 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.

Кто застройщик комплекса Szumilas?

Комплекс ведёт Robyg Morenova Sp. Z o.o. (KRS 0000303541). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.

Цены в этом комплексе выше, чем по округе?

Медиана здесь - 10 010 zł/m², а в 5 комплексах в радиусе 1,5 км - 10 544 zł/m².

Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.

Проверить объявление

Данные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.